การลงทุนร่วม
คนทั่วไปไม่ต้องการรู้ว่าตลาดวันนี้เป็นขาลงหรือขาขึ้น
เขาต้องการที่จะบอกว่าหุ้นที่จะซื้อหรือขาย
เขาต้องการชนะโดยไม่มีความเสี่ยง เขาไม่ต้องการทำงาน เขาไม่อยากแม้แต่จะคิด แม้แต่การนับเงินที่เขาหยิบขึ้นมาก็ยังเป็นภาระสำหรับเขา
อี. เลเฟบเวอร์. ความทรงจำของพ่อค้าหุ้น
คนส่วนใหญ่ไม่มีเวลาหรือการฝึกอบรมที่เหมาะสมในการลงทุนหรือซื้อขายหุ้น นี่เป็นงานที่จริงจังที่คุณต้องปฏิบัติต่อตัวเองในฐานะงาน ดังนั้นเพื่อเป็นทางเลือกแทนการจัดวางกองทุนอิสระจึงสนับสนุนการมีส่วนร่วมในระบบการลงทุนร่วม
ตัวแทนคนแรกของสถาบันการลงทุนร่วม ได้แก่ Check Investment Funds (ChIFs) หน้าที่หลักของพวกเขาถูกกำหนดให้เป็นการจัดการสินทรัพย์ของผู้ถือหุ้น - บัตรกำนัล - ผ่านตำแหน่งในภาคเศรษฐกิจจริง: อุตสาหกรรมและวัตถุอื่น ๆ ของการแปรรูป ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2542 PIF ได้ยุติลงแล้ว โดยได้เปลี่ยนเป็นกองทุนรวมเพื่อการลงทุน กองทุนเพื่อการลงทุนในหุ้นร่วม หรือองค์กรในรูปแบบบริษัทร่วมทุนแบบเปิด
ปัจจุบันโครงสร้างพื้นฐานของการลงทุนร่วมในรัสเซียได้รับการจัดตั้งขึ้นแล้วและรวมถึงรูปแบบขององค์กรดังต่อไปนี้:
กองทุนบำเหน็จบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐ - รูปแบบองค์กรและกฎหมายพิเศษขององค์กรบริการสังคมที่ไม่แสวงหาผลกำไร กิจกรรมพิเศษประเภทหนึ่งคือการจัดหาเงินบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐของผู้เข้าร่วมกองทุนบนพื้นฐานของข้อตกลงเกี่ยวกับเงินบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐพร้อมกองทุน นักลงทุนเพื่อสนับสนุนผู้เข้าร่วมกองทุน กลไกของกิจกรรมการลงทุนของ NPF ประกอบด้วยการสะสมเงินบำนาญ การวางและการจัดการทรัพย์สินบำเหน็จบำนาญ เพื่อความปลอดภัยและการเติบโตของทุนภายใต้การบริหาร รวมถึงการชำระบำเหน็จบำนาญนอกภาครัฐจากรายได้จากการจัดการการลงทุน ต่างจากบริษัทประกันภัย NPFs เป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่สร้างขึ้นในรูปแบบของกองทุนเพื่อให้ความคุ้มครองเงินบำนาญเพิ่มเติมแก่ผู้ร่วมสมทบ ในฐานะองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร NPF จัดสรรรายได้จากการจัดการสินทรัพย์ที่ดึงดูดเพื่อดำเนินงานทางสังคมโดยเฉพาะ
บริษัท ประกันภัย. หมายถึง กลุ่มนักลงทุนที่สะสมเงินประกันจากเบี้ยประกันที่ได้รับภายใต้สัญญาชำระเงินประกันในอนาคต ด้วยค่าใช้จ่ายของเงินสำรองและทรัพยากรทางการเงินอื่น ๆ ของ บริษัท (รายได้จากกิจกรรมประกันภัยและการลงทุนและการรับ) พอร์ตการลงทุนจะถูกสร้างขึ้นโดยคำนึงถึงโครงสร้างของการรับประกันภัยและโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มทุน
สหภาพเครดิต (สมาคมสหกรณ์ผู้บริโภคเครดิต) อนุญาตให้บุคคลที่รวมตัวกันในสหกรณ์ให้บริการทางการเงินบางอย่างแก่สมาชิกของพวกเขา: การออมเงิน การจัดหาเงินกู้ และบริการอื่น ๆ ที่ระบุไว้ในกฎบัตร
กองทุนรวมที่ลงทุนในตราสารทุน (หรือที่เรียกว่ากองทุนปิดหรือการลงทุน) ระดมทุนเพียงครั้งเดียวผ่านกลไกการเสนอขายหุ้นแก่ประชาชนทั่วไป จากนั้นหุ้นของพวกเขาก็สามารถซื้อขายในตลาดรองได้ หากคุณซื้อหุ้นในกองทุนดังกล่าว ผู้ขายจะไม่ใช่ตัวกองทุนเอง แต่เป็นนักลงทุนรายอื่น ดังนั้น หากคุณขายหุ้นของกองทุนดังกล่าว แสดงว่าคุณกำลังขายให้กับนักลงทุนรายอื่น ไม่ใช่เพื่อตัวกองทุนเอง
กองทุนรวม (กองทุนรวม) เป็นสิ่งที่คล้ายคลึงกันของกองทุนรวมอเมริกัน (กองทุนรวม) ปรากฏในตลาดหุ้นรัสเซียในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2539 กองทุนรวมที่ลงทุนเป็นทรัพย์สินที่ไม่ใช่นิติบุคคลและทำหน้าที่สะสมเงินออมของประชากรและทรัพยากรทางการเงินฟรีของนิติบุคคลเพื่อโอนสินทรัพย์รวมไปยัง การจัดการของ บริษัท มืออาชีพ หุ้นมีสภาพคล่องบางอย่างภายในกรอบของกองทุนรวมที่เกี่ยวข้อง ซึ่งช่วยให้เจ้าของสามารถตัดสินใจเกี่ยวกับความเหมาะสมของกิจกรรมการลงทุนอย่างต่อเนื่อง โครงสร้างพื้นฐานของกองทุนรวมจำเป็นต้องมีนิติบุคคลอิสระสี่แห่ง: บริษัทจัดการ - ผู้ก่อตั้งกองทุนรวม, ศูนย์รับฝากเฉพาะ, นายทะเบียนและสำนักงานตรวจสอบ; ในกรณีการลงทุนสินทรัพย์ในเครื่องมือการลงทุนที่ต้องประเมิน มีผู้ประเมินราคาอิสระ เพื่อจัดระบบการขายและไถ่ถอนหุ้น - ตัวแทนพิเศษ ไม่ใช่นิติบุคคล กองทุนรวมมีบัญชีของตนเองกับธนาคารพาณิชย์ ดังนั้นองค์กรสินเชื่อและการชำระเงินควรรวมอยู่ในโครงสร้างพื้นฐานของกองทุนรวม
ตั้งแต่มกราคม 2546 หุ้นของกองทุนรวมบางแห่งได้รับการจดทะเบียนในระบบการซื้อขาย MICEX และ RTS ซึ่งหมายความว่าลูกค้าของโบรกเกอร์ออนไลน์สามารถซื้อหุ้นผ่านทางอินเทอร์เน็ตได้เช่นเดียวกับหุ้นสามัญ
กองทุนรวมคือกองทุนที่บริหารจัดการโดยบริษัทการลงทุนที่รวบรวมเงินทุนจากบุคคลและองค์กรต่างๆ และลงทุนในหุ้น พันธบัตร ออปชั่น และหลักทรัพย์อื่นๆ ในตลาดสินค้าโภคภัณฑ์และตลาดเงิน กองทุนดังกล่าวสามารถถือรูเบิลได้หลายล้านหรือหลายพันล้านรูเบิล เมื่อลงทุนในกองทุนดังกล่าว ผู้ลงทุนจะซื้อหุ้นในกองทุนนั้นและกลายเป็นเจ้าของร่วมหรือผู้ถือหุ้นของกองทุน เช่นเดียวกับที่เขากลายเป็นเจ้าของร่วมขององค์กรในกรณีที่ซื้อหุ้น แต่กองทุนรวมไม่ใช่แค่ผลรวมของหุ้นเท่านั้น โดยการระดมเงินจากนักลงทุนหลายราย กองทุนรวมจะเปิดโอกาสให้นักลงทุนแต่ละรายมีโอกาสที่พวกเขาจะไม่มี
ประการแรก กองทุนรวมมีการจัดการเงินแบบมืออาชีพ ซึ่งจะแพงเกินไปสำหรับนักลงทุนเอกชน กองทุนมักจะเป็นทีมขนาดใหญ่ที่มีผู้จัดการกองทุนและผู้ช่วยหลายคน รวมถึงนักวิจัยและผู้ค้าที่ตัดสินใจลงทุน
ประการที่สอง กองทุนรวมให้โอกาสในการกระจายความเสี่ยง - ความสามารถในการลงทุนในหลักทรัพย์จำนวนมากในเวลาเดียวกัน นักลงทุนเอกชนอาจเป็นเจ้าของหลักทรัพย์ได้ 10 ถึง 20 ประเภทในขณะที่กองทุนรวมอาจมีหลักทรัพย์นับร้อยหรือหลายพันหลักทรัพย์
โครงสร้างองค์กรของกองทุนรวมคุ้มครองสิทธิของนักลงทุน โดยแยกหน้าที่ของการจัดการ การจัดเก็บ และการบัญชีสินทรัพย์ของกองทุนระหว่างโครงสร้างอิสระ - บริษัทจัดการและศูนย์รับฝากเฉพาะทาง และเนื่องจากกองทุนรวมไม่ใช่นิติบุคคลจึงไม่เสียภาษีเงินได้ ดังนั้นการเพิ่มทรัพย์สินของกองทุนรวมรวมทั้งในรูปของเงินปันผลและดอกเบี้ยไม่ต้องเสียภาษีเงินได้
องค์กรที่ให้บริการกองทุนรวมได้รับอนุญาตและควบคุมโดย FFMS ของรัสเซีย บริษัทจัดการกองทุนรวมมีหน้าที่ต้องเผยแพร่และให้ข้อมูลที่สำคัญทั้งหมดเกี่ยวกับกิจกรรมของกองทุนที่พวกเขาจัดการให้กับทุกคนเมื่อต้องการ
ในรัสเซียมีกองทุนรวมสองประเภท: ช่วงเวลาและเปิด
ในกองทุนยูนิตแบบช่วงเวลา หน่วยจะถูกวางและไถ่ถอนภายใน 14 วันอย่างน้อยปีละครั้งอย่างเคร่งครัดตามวันที่กำหนดในกฎกองทุน ทรัพย์สินของกองทุนหน่วยแบบช่วงเวลาอาจเป็นหลักทรัพย์ที่ไม่มีราคาที่รับรู้ได้ เช่นเดียวกับอสังหาริมทรัพย์และสิทธิในทรัพย์สินในอสังหาริมทรัพย์ มูลค่าของหน่วยของกองทุนตามช่วงเวลาจะพิจารณาจากการคำนวณมูลค่าของสินทรัพย์สุทธิที่ทำขึ้นในวันเปิดกองทุนครั้งถัดไป
หุ้นของกองทุนรวมประเภทเปิดมักจะไม่หมุนเวียนในตลาด เมื่อนักลงทุนซื้อหุ้นในกองทุน เขาซื้อจากกองทุนเอง และเมื่อเขาขายหุ้นนี้ เขาก็ขายหุ้นนั้นให้กับกองทุนด้วย ในกรณีที่มีการขาย กองทุนจะต้องจ่ายเงินให้แก่เขา ซึ่งจะทำให้สินทรัพย์สุทธิลดลง
ในกองทุนรวมเปิด ผู้ลงทุนอาจซื้อและไถ่ถอนหน่วยลงทุนเมื่อใดก็ได้ตามสะดวกในราคาที่กำหนดเป็นมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุนหารด้วยจำนวนหน่วยที่จดทะเบียนในทะเบียนทั้งหมด ณ วันที่ วันที่ปัจจุบัน. หากมีค่าคอมมิชชั่น (ค่าธรรมเนียมและส่วนลด) ค่าคอมมิชชันจะถูกบวกหรือหักออกจากราคานี้ตามลำดับ
มูลค่าทรัพย์สินสุทธิ (NAV) คือความแตกต่างระหว่างมูลค่าสินทรัพย์และหนี้สินของกองทุน สินทรัพย์รวมถึง:
การลงทุนทางการเงินโดยเฉพาะพันธบัตรและหุ้นของบริษัทรัสเซียและต่างประเทศ
จำนวนเงินที่ครบกำหนดจากการขายสินทรัพย์จากพอร์ตของกองทุน
มูลค่าของรายได้คูปองสะสม
เงินสดในบัญชีกระแสรายวัน ในโต๊ะเงินสดของผู้จัดการ หรือเงินฝากธนาคาร
อสังหาริมทรัพย์และสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ (เฉพาะกองทุนรวมช่วงเวลา)
หนี้สินที่ไม่รวมอยู่ในต้นทุนของสินทรัพย์เมื่อคำนวณต้นทุนของสินทรัพย์สุทธิ ได้แก่
เงินกู้ยืมที่ดึงดูดโดยกองทุน
จำนวนเงินที่สงวนไว้เป็นค่าตอบแทนผู้จัดการ ผู้รับฝาก นายทะเบียน ผู้ประเมินราคา ผู้สอบบัญชี และค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้องกับการจัดการทรัพย์สินของกองทุน
เนื่องจาก NAV ของกองทุนคำนวณจากราคาปิดของหลักทรัพย์ที่กองทุนเป็นเจ้าของ การดำเนินการกับหุ้น (การขายหรือการไถ่ถอน) จะดำเนินการเมื่อสิ้นสุดวันทำการหลังจากสิ้นสุดการรับคำขอซื้อและไถ่ถอน หุ้นลงทุน ในขณะเดียวกัน กองทุนรวมอาจเรียกเก็บเบี้ยประกันเพิ่มเติมจากผู้ลงทุนเมื่อซื้อหรือลดราคาเมื่อขายหุ้น หรือทั้งสองอย่างขึ้นอยู่กับกฎเกณฑ์ของกองทุนนั้นๆ ทั้งส่วนลดและเบี้ยประกันภัยเป็นค่าตอบแทนของบริษัทจัดการ โดยแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าหน่วยลงทุน มูลค่าของหุ้นอาจขึ้นอยู่กับวิธีการได้มาซึ่งหุ้น รูปแบบการชำระเงิน และจำนวนเงินลงทุน
ปัจจุบัน รัสเซียมีกองทุนรวมมากกว่า 200 กองทุน และฉันหวังว่าข้อมูลข้างต้นจะช่วยให้ผู้อ่านเข้าใจในเรื่องต่างๆ เช่น การซื้อหุ้น
กองทุนการจัดการธนาคารทั่วไป (OFBU) เช่นเดียวกับกองทุนรวมไม่ใช่นิติบุคคลและจัดตั้งขึ้นโดยธนาคารพาณิชย์ที่ทำหน้าที่จัดการทรัพย์สินของตน กลไกของกิจกรรมการลงทุนของพวกเขาคือการสะสมเงินออมของประชากรและทรัพยากรฟรีของนิติบุคคลผ่านการขายใบรับรอง (ไม่ใช่หลักทรัพย์) ของ OFBU เพื่อจัดการการลงทุนโดยรวม
เป็นการสมควรที่จะระบุถึงข้อได้เปรียบในการลงทุนที่ชัดเจนของ OFBU เพราะพวกเขายอมรับการออมประเภทต่างๆ สำหรับการจัดการ (เงินสด - รูเบิลและสกุลเงิน, หลักทรัพย์, ทรัพย์สินอื่น ๆ ); โอกาสในการกระจายความเสี่ยงของ OFBUs ได้รับการขยายและรวมถึงเครื่องมือการลงทุนทั้งหมดที่มีอยู่ในตลาดการเงินของรัสเซีย และข้อบกพร่องส่วนใหญ่อยู่ในระบบที่สร้างขึ้นของความสัมพันธ์กับผู้ถือใบรับรอง: ขาดสภาพคล่องและความทึบของข้อมูลของกิจกรรม นอกจากนี้ OFBU ยังอนุญาตให้คุณทำการสั่งซื้อเพื่อขายใบรับรอง อย่างดีที่สุดล่วงหน้า 7-10 วัน (ในช่วงเวลานี้ สถานการณ์ในตลาดการลงทุนอาจเปลี่ยนแปลงอย่างรุนแรง)
กลไกที่น่าสนใจและพัฒนามากที่สุดสำหรับการมีส่วนร่วมของนักลงทุนในการลงทุนแบบกลุ่มคือกองทุนรวมในรัสเซียในขณะนี้
ข้อความนี้เป็นบทความเบื้องต้นจากหนังสือ MBA ใน 10 วัน โปรแกรมที่สำคัญที่สุดของโรงเรียนธุรกิจชั้นนำของโลก ผู้เขียน Silbiger Stephenการลงทุน ความเสี่ยงและผลตอบแทน ฉันจะได้อะไรจากการเป็นเจ้าของหุ้นขนาดใหญ่หรือเล็กในบริษัทหรือองค์กรอื่นๆ ในการตัดสินใจลงทุน คุณต้องถามตัวเองด้วยคำถามสองข้อ: “องค์กรสามารถสร้างรายได้ได้มากน้อยเพียงใด และมีความเสี่ยงแค่ไหน” หลัก
จากหนังสือ วิธีเอาตัวรอดและออมเงินในช่วงวิกฤต ? ผู้เขียน Smirnova Natalya Yurievna4. การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คำถามเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในช่วงวิกฤตการจำนองวิกฤตการธนาคารทั่วโลกในแวบแรกอาจดูไม่เหมาะสมเพราะอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ตอนนี้กำลังประสบปัญหาทั้งจากการที่ธนาคารเกือบ หยุด
จากหนังสือ การลงทุน ผู้เขียน Maltseva Yulia Nikolaevna4. การลงทุนทางการเงิน การลงทุนทางการเงิน คือ การลงทุนในตราสารการลงทุนทางการเงินต่างๆ โดยส่วนใหญ่เป็นหลักทรัพย์ เพื่อให้บรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ ทั้งเชิงกลยุทธ์และยุทธวิธี
จากหนังสือของวอร์เรน บัฟเฟตต์ วิธีเปลี่ยน 5 ดอลลาร์เป็น 50 พันล้านดอลลาร์ กลยุทธ์และยุทธวิธีของนักลงทุนรายใหญ่ ผู้เขียน แฮกสตรอม โรเบิร์ต เจการลงทุน: จุดเริ่มต้น วอร์เรน เอ็ดเวิร์ด บัฟเฟตต์ เกิดเมื่อวันที่ 30 สิงหาคม พ.ศ. 2473 ในเมืองโอมาฮา รัฐเนแบรสกา ปู่ของ Warren Buffett เป็นเจ้าของร้านขายของชำ (และเคยจ้าง Charlie Munger อายุน้อย) และพ่อของเขาเป็นนายหน้าซื้อขายหุ้น ย้อนกลับไปในวัยเด็กของ Warren
จากหนังสือ ศาสนาแห่งเงิน. รากฐานทางจิตวิญญาณและศาสนาของระบบทุนนิยม ผู้เขียน Katasonov Valentin Yurievich"การลงทุนในอำนาจ" มุมมองที่ค่อนข้างธรรมดาคือไม่มีความแตกต่างเฉพาะระหว่างศาสนายิวและนิกายโปรเตสแตนต์ ในทั้งสองศาสนามีแนวคิดเรื่อง "การเลือก" ในทั้งสองศาสนา
จากหนังสือวิกฤตการเงิน ผู้เขียน Blunt Maximแฟชั่นการลงทุน ชาวรัสเซียจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ ค้นพบตลาดของการลงทุนแบบรวมกลุ่ม สิ่งสำคัญคือการแก้ไขตลาดหุ้นไม่ได้ทำลายความปรารถนาที่จะลงทุนในนักลงทุน ในขณะที่เขียนนี้ ตลาดหุ้นรัสเซียอยู่ในสถานะใกล้เคียงกับ
จากหนังสือ How the West Perished. 50 ปีแห่งความเขลาทางเศรษฐกิจและทางเลือกที่รุนแรงข้างหน้า โดย Moyo Dambisการลงทุน เช่นเดียวกับการบริโภคของภาคเอกชน การลงทุนของภาคเอกชนในสหรัฐฯ เพิ่มขึ้นจาก 1.389 ล้านล้านเป็น 2.136 ล้านล้านดอลลาร์ระหว่างปี 1997 ถึง 2008 เมื่อตรวจสอบอย่างใกล้ชิดแล้ว จะเห็นได้ชัดเจนว่าตัวเลขที่น่าดึงดูดเหล่านี้บิดเบือนความจริง
จากหนังสือ Doomsday of American Finance: A Mild Depression of the 21st Century โดย William Bonner จากหนังสือ Steep Dive [อเมริกากับระเบียบเศรษฐกิจใหม่หลังวิกฤตโลก] ผู้เขียน สติกลิตซ์ โจเซฟ ยูจีนการลงทุน มันสมเหตุสมผลที่จะให้ความสำคัญกับการลงทุนเหล่านั้นที่ทำงานเพื่อสร้างความแข็งแกร่งให้กับอนาคตของเรา โดยเฉพาะอย่างยิ่งการลงทุนด้านแรงงานและทรัพยากรทางเทคนิคที่ให้ผลตอบแทนสูง เนื่องจากการลดการสนับสนุนทางการเงินสำหรับมหาวิทยาลัยเอกชน
จากหนังสือเศรษฐศาสตร์มหภาค: Lecture Notes ผู้เขียน Tyurina Anna1. การลงทุนเชิงอุตสาหกรรม จากมุมมองของการลงทุนในระบบเศรษฐกิจ มีบริษัทสองประเภท: บางบริษัทมีทุนและปล่อยเช่า บางบริษัทเป็นบริษัทผู้ผลิตที่ผลิตสินค้าอุปโภคบริโภคและบริการและใช้ทุนเช่า ตัวฉันเอง
จากหนังสือ Lady อยู่เหนือการแข่งขัน หรือทุกเส้นทางนำไปสู่ความสำเร็จ ผู้เขียน Rubshtein Nina Valentinovnaการลงทุน คำถาม "จะหาเงินได้ที่ไหน" ในยุคของเรามีความเกี่ยวข้องไม่น้อยไปกว่า "ใครควรถูกตำหนิ" และ “จะทำอย่างไร” สิ่งที่ง่ายที่สุดที่จะทำคือหาเงิน และแจกจ่ายอย่างชาญฉลาด ในการทำเช่นนี้ คุณต้องจัดลำดับความสำคัญของค่าใช้จ่ายของคุณ ถ้า ตัวอย่างเช่น
จากหนังสือเศรษฐศาสตร์เพื่อความอยากรู้อยากเห็น ผู้เขียน Belyaev Mikhail Klimovichนักลงทุนร่วม สิ่งที่สำคัญอีกอย่างหนึ่งและอาจสำคัญที่สุดในระดับเศรษฐกิจของประเทศทั้งหมด ลักษณะเฉพาะของการแลกเปลี่ยนอยู่ในองค์ประกอบของผู้เข้าร่วมที่เข้าร่วมในเกมแลกเปลี่ยน เรากำลังพูดถึงนักลงทุนกลุ่ม เหล่านี้รวมถึงต่างๆ
จากหนังสือ ทำไมรัสเซียไม่ใช่อเมริกา ผู้เขียน Parshev Andrey Petrovich ผู้เขียน อาร์มสตรอง ไมเคิลการต่อรองร่วมกัน ระบบความสัมพันธ์ระหว่างคนงานและนายจ้างถูกควบคุมโดยกระบวนการเจรจาต่อรองร่วมกัน ซึ่งกำหนดโดยแฟลนเดอร์ส (1970) ว่าเป็นกระบวนการทางสังคมที่ "เปลี่ยนความขัดแย้งเป็นข้อตกลงอย่างถาวรและเหมาะสม"
จากหนังสือ The Practice of Human Resource Management ผู้เขียน อาร์มสตรอง ไมเคิลข้อตกลงร่วมกัน ข้อตกลงร่วมกันสามารถแบ่งออกเป็นข้อตกลงขั้นตอนและข้อตกลงที่สำคัญ แบบแรกเป็นโครงสร้างสำหรับการเจรจาต่อรองร่วมกัน ในขณะที่แบบหลังแสดงถึงผลลัพธ์ มีข้อตกลงร่วมกันสองรูปแบบในกระบวนการ: ห้างหุ้นส่วน
จากหนังสือ การประกอบการเพื่อสังคม ภารกิจคือทำให้โลกนี้น่าอยู่ขึ้น ผู้เขียน ลียงส์ โธมัสการลงทุนในหลักทรัพย์ที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์และไพรเวทอิควิตี้ กลยุทธ์การเป็นเจ้าของเชิงรุก ในฐานะเจ้าของกลยุทธ์และผู้ดูแลผลประโยชน์ของการถือครองหลักทรัพย์ที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ นักลงทุนสามารถมีอิทธิพลต่อพฤติกรรมขององค์กรผ่านการลงคะแนนเสียง
- - คนเดียวที่ได้รับอนุญาตจากธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียลงทุน $20,000
- - ดีที่สุด. ทำงานตั้งแต่ปี 1998ลงทุน $20,000
- - นี่คือธนาคารสวิสที่สามารถเข้าถึง Forex! 18 000 $
- ฉันทำงานกับเขามาตั้งแต่ปี 2550ลงทุน $10,000
- - 1,500 USD เป็นโบนัสลงทุน $10,000
- - บัญชีเซ็นต์ที่ดีที่สุดลงทุน $8,000
- - สำหรับการถลกหนังเขาเท่านั้นและทุกอย่าง! 8000 $
- - $30 ให้ใหม่ทั้งหมด!ลงทุน $5,000
- - $30 ให้ใหม่ทั้งหมด!ลงทุน $5,000
- - มันคือ NeftepromBankลงทุน $5,000
- - ฉันใช้เป็นไบนารีผ่าน MT4ลงทุน $5,000
และตอนนี้วิธีการทำเงินเรากำลังพูดถึงทุกอย่างในกลุ่มปิดอย่างแม่นยำมากขึ้นใน ฟอรั่ม forex ลับ ! มีเทรดเดอร์ บล็อกเกอร์ทางการเงิน โบรกเกอร์และมือใหม่มากมาย! เราพูดถึงสิ่งที่ใช้ได้ผลและไม่ได้ผล! เข้าร่วมกับเรา ยิ่งมีมาก ยิ่งง่าย! ดูตัวอย่างรายได้ส่วนบุคคล
การลงทุนร่วมกัน นี่คือการรวมเงินทุนของนักลงทุนรายย่อยและนักลงทุนเข้ากองทุนรวมหรือรูปแบบทางกฎหมายอื่น ๆ ขององค์กรโดยมีเป้าหมายเป็นจำนวนเงินทั้งหมดสำหรับการเพิ่มขึ้นในภายหลังหรือเพื่อการบรรลุเป้าหมายการลงทุนอื่น ๆ
การสร้างกองทุนรวมที่ลงทุนโดยผู้จัดการมืออาชีพ วัตถุประสงค์ของการลงทุน ได้แก่ เครื่องมือทางการเงินและหลักทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์ และสินทรัพย์อื่นๆ ที่สามารถสร้างผลกำไรหรือผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจอื่นๆ
ลักษณะเฉพาะ สัญญาณการลงทุนร่วม:
- ดึงดูดเงินทุนของนักลงทุนโดยการสรุปข้อตกลงที่เกี่ยวข้องหรือผ่านการออกหลักทรัพย์
- รูปแบบหลักของกิจกรรมของกองทุนรวมที่ลงทุนคือการดำเนินการลงทุนของกองทุนของผู้ฝากและผู้ลงทุน
- ส่วนแบ่งรายได้ของสิงโตอยู่ในเงินปันผล ค่าคอมมิชชั่น ดอกเบี้ยและรายได้จากการทำธุรกรรมหรือบริการที่เสร็จสมบูรณ์
- การกระจายกำไร กองทุนรวมลงทุนระหว่างผู้เข้าร่วมทั้งหมดในรูปแบบของเงินปันผลและดอกเบี้ย ฯลฯ
พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 408 แยกแยะดังต่อไปนี้ รูปแบบของการลงทุนร่วม:
- กองทุนบำเหน็จบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐ
- ร่วมหุ้นและกองทุนรวมที่ลงทุน
- องค์กรสินเชื่อและสหภาพแรงงาน
- ธนาคารเพื่อการลงทุน
- นักลงทุนที่ลงทุนในกองทุนรวมต้องรับผิดชอบต่อความเสี่ยงในการลงทุนที่เกี่ยวข้อง
- ทุนของผู้เข้าร่วมทั้งหมด กองทุนรวมลงทุนลดความเป็นส่วนตัวและลงทุนในจำนวนมากซึ่งช่วยลดความเสี่ยงในการลงทุนโดยเฉลี่ยต่อผู้เข้าร่วม
- กำไรไม่ได้กำหนดไว้ล่วงหน้าไม่เหมือนที่อื่น
- ผู้เข้าร่วมการลงทุนแบบรวมจะมีข้อมูลเกี่ยวกับกองทุนและวิธีการเลือกวิธีการ ประเภท และสินทรัพย์สำหรับการลงทุนที่เหมาะสมที่สุดเพื่อให้บรรลุเป้าหมายการลงทุนของตน
ประโยชน์และประโยชน์ของการลงทุนร่วม:
- การจัดการสินทรัพย์อย่างมืออาชีพของผู้ฝากเงิน
- การกระจายความเสี่ยงในการลงทุนสูง
- ค่าคอมมิชชั่นระดับต่ำสำหรับการจัดการกองทุนของผู้ฝากเงิน
- รับรองระดับความน่าเชื่อถือที่เหมาะสม
การลงทุน - การลงทุนทางการเงินในโครงการหนึ่งโดยมีเป้าหมายในการทำกำไร เศรษฐศาสตร์มองว่าการลงทุนเป็นกระบวนการที่สะท้อนการเปลี่ยนแปลงของมูลค่า พูดง่ายๆ ก็คือ การลงทุนเป็นการประหยัดเงินสำรองสำหรับอนาคต ซึ่งทำให้คุณสามารถทำกำไรได้หลังจากผ่านไประยะหนึ่ง การลงทุนในหลักทรัพย์ควรได้รับความสนใจเป็นพิเศษในฐานะหนึ่งในสิ่งที่มีแนวโน้มและเป็นที่ยอมรับมากที่สุดในประชาคมเศรษฐกิจโลก จัดสรรการลงทุนส่วนบุคคลและส่วนรวมในตลาดหลักทรัพย์ ในกรณีแรก บุคคลซื้อสินทรัพย์ในตลาดหลัก ตลาดรอง ที่จำหน่ายหน้าเคาน์เตอร์หรือในตลาดหลักทรัพย์ การลงทุนร่วมเกี่ยวข้องกับการซื้อหุ้น หุ้นของกองทุนที่เกี่ยวข้อง บริษัทต่างๆ
ผลกระทบต่อสังคม
จนถึงทุกวันนี้ เศรษฐกิจได้สะสมความรู้มากมายเกี่ยวกับการลงทุนในทุกด้านแล้ว จากตัวอย่างนักลงทุนทั้งในอดีตและปัจจุบัน พูดได้อย่างมั่นใจว่าการลงทุนแบบรวมกลุ่มมีข้อดีที่สำคัญหลายประการ ประการแรก - ประโยชน์สำหรับประชากรของประเทศที่เศรษฐกิจกำลังพัฒนาในทิศทางนี้ เหตุผลก็คือการลงทุนร่วมกันในรัสเซียดึงดูดการลงทุนจากแหล่งต่างๆ มายังรัฐ ซึ่งทำให้เศรษฐกิจมีเสถียรภาพและกระตุ้นการพัฒนา
ด้วยการเติบโตของการลงทุน ปริมาณภาษีที่เก็บเพิ่มขึ้น ซึ่งส่งผลดีต่อโครงการทางสังคม บริษัทงบประมาณที่ได้รับทุนจากรัฐบาลของประเทศ สิ่งนี้นำไปสู่ความต้องการหลักทรัพย์ที่ออกโดยรัฐบาลที่สูงขึ้น แต่ลดต้นทุนการกู้ยืม พลเมืองที่แยกจากกันจะได้รับเครื่องมือในการเพิ่มรายได้และวิธีใหม่ในการประหยัดเงินที่มีอยู่
การลงทุนและเศรษฐกิจ
สามารถตอบสนองความต้องการด้านการลงทุนได้หลากหลายรูปแบบ ความหลากหลายเหล่านี้ช่วยปกป้องผลประโยชน์ของนักลงทุนและทำให้เศรษฐกิจมีเสถียรภาพ ซึ่งก่อให้เกิดความเชื่อมั่นในส่วนของบุคคลภาคเอกชน การลงทุนร่วมมีผลกระทบเชิงบวกมากที่สุดต่อสถานการณ์ทางการเงินในประเทศ ในขณะเดียวกันก็เพิ่มการแข่งขันระหว่างโครงสร้างต่างๆ ที่ต้องการรับเงินจากประชากรเพื่อทำงานในตลาดหลักทรัพย์ต่อไป
การพัฒนาการลงทุนในอนาคตควรกระตุ้นการเพิ่มขึ้นของหุ้นขององค์กรที่ดึงดูดเงินทุนที่น่าประทับใจที่สุด จริงอยู่ในขณะนี้ ผู้เชี่ยวชาญต่างเห็นพ้องกันว่ารูปแบบการลงทุนโดยรวมในรัสเซียนั้นยังไม่ได้รับการพัฒนาอย่างดี ดังนั้นเงินจึงไม่สามารถทำงานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ประสิทธิภาพสามารถเพิ่มขึ้นได้หากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจและสังคมในประเทศดีขึ้น ซึ่งจะกระตุ้นการเติบโตของตลาดการเงิน
ต้องทำอย่างไรจึงจะประสบความสำเร็จ?
นักวิเคราะห์และนักการเงินเห็นพ้องกันว่าในประเทศของเรา ตลาดการลงทุนโดยรวมจะเริ่มเติบโตอย่างรวดเร็วเมื่อเอกสารของบริษัทหยุดการเก็บภาษีซ้ำซ้อนในที่สุด อีกแง่มุมหนึ่งไม่ใช่ทางเลือกของวัตถุที่มีขนาดใหญ่พอที่คุณจะนำเงินมาลงทุนได้ เพื่อปรับปรุงสถานการณ์ รัฐต้องใช้มาตรการขยายตลาดหลักทรัพย
ประเทศยังขาดกฎหมายว่าด้วยการลงทุนร่วม สิ่งเหล่านี้ควรเป็นการกระทำเชิงบรรทัดฐานที่สะท้อนถึงสถานการณ์จริงในตลาดหลักทรัพย์ นั่นคือ สอดคล้องกับข้อกำหนดของผู้เล่นแลกเปลี่ยน การลงทุนร่วมกันจำเป็นต้องมีการรวมกันเป็นหนึ่ง กลไกเพิ่มเติมในการปกป้องผลประโยชน์ของนักลงทุนและสิทธิของพวกเขา การพัฒนาเป็นไปได้หากมีกลไกที่เพิ่มความน่าเชื่อถือ
ไม่พร้อมกัน
อย่างไรก็ตาม แม้ว่าจะมีการดำเนินการทั้งหมดข้างต้นแล้ว สถาบันการลงทุนร่วมจะต้องใช้เวลาพอสมควรสำหรับการพัฒนาที่แท้จริง บริษัทจัดการต้องกลายเป็นมืออาชีพ รับมือกับสถานการณ์ในตลาดหุ้นได้อย่างสมบูรณ์แบบ พวกเขาต้องเรียนรู้ที่จะนำทางในสภาพแวดล้อมที่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลา
การออกกฎหมายใหม่จะช่วยให้บรรลุ:
- รายได้ที่น่าประทับใจจากกองทุนที่อยู่ในสินทรัพย์ที่ทำกำไร
- ควบคุมกิจกรรมของกองทุนรวมที่ลงทุน
- การแข่งขันสำหรับนักลงทุนและเงินทุนระหว่างบริษัทต่างๆ รวมทั้งระหว่างธนาคารที่เกี่ยวข้องกับระบบนี้
ประโยชน์หลัก
รูปแบบการลงทุนแบบกลุ่มได้รับการทดสอบในระดับโลกมาอย่างยาวนาน และแสดงให้เห็นว่าตนเองเป็นวิธีการทำกำไรในการทำธุรกิจเมื่อนักลงทุนที่มีศักยภาพมีเงินทุนน้อย แต่พร้อมที่จะลงทุนในธุรกิจที่อาจดูมีกำไร ในเวลาเดียวกันบุคคลดังกล่าวสามารถเข้าถึงข้อดีที่มีอยู่ในโครงสร้างขนาดใหญ่: ธนาคาร, กองทุน, บริษัท ประกัน
รูปแบบการลงทุนโดยรวมเกี่ยวข้องกับการจัดการสินทรัพย์โดยผู้เชี่ยวชาญ นี่เป็นข้อได้เปรียบแรกและสำคัญที่สุดของวิธีการทำเงินนี้ หากเงินทุนของผู้เข้าร่วมจำนวนมากถูกควบคุมจากส่วนกลางโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณวุฒิระดับสูง รับรองการทำงานในภาคการเงินด้วยประสบการณ์หลายปี ไม่ต้องสงสัยเลยว่าจะลดความเสี่ยงและผลกำไรจะสูงสุด .
ปัจจัยสำคัญ: เวลาและความชัดเจน
สถาบันสมัยใหม่แห่งการลงทุนรวมมูลค่าเวลาเป็นทรัพยากรมนุษย์ที่แพงที่สุด ซึ่งหมายความว่านักลงทุนหากพวกเขาไว้วางใจให้บริษัทพิเศษจัดการทรัพยากรของพวกเขา คาดหวังประสิทธิภาพ แต่ประหยัดเวลาของพวกเขา การเปลี่ยนไปใช้เงินทุนช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการศึกษาสถานการณ์ของตลาดและควบคุมกลไกที่คุณสามารถสร้างรายได้จากตลาดหลักทรัพย์ได้ เป็นที่เชื่อกันว่านี่เป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญของการลงทุนร่วมกัน เนื่องจากผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดการใช้เวลาทำงานทั้งหมดอย่างแม่นยำในการติดตามสถานการณ์และแก้ไขให้ถูกต้องในทิศทางที่ถูกต้อง
ในทางกลับกัน ความโปร่งใสหมายถึงความรับผิดชอบในรายละเอียด ในเรื่องนี้กองทุนรวมที่ลงทุนนั้นเข้าใจได้ง่ายกว่าโครงสร้างธนาคารใด ๆ ที่คุณสามารถฝากเงินได้ ทุกวัน บริษัทผู้เชี่ยวชาญจะประกาศราคาสินทรัพย์สุทธิ หน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจควบคุมจะได้รับรายงานเกี่ยวกับมูลค่าหลักทรัพย์เกี่ยวกับองค์ประกอบเชิงคุณภาพของพอร์ตหุ้น ผู้เชี่ยวชาญต่างเห็นพ้องกันว่าสถาบันการลงทุนร่วมในปัจจุบันเป็นเครื่องมือที่โปร่งใสที่สุดสำหรับนักลงทุน
คุณสมบัติและความเสี่ยง
ไม่ว่าประเภทของการลงทุนโดยรวมที่ผู้มีโอกาสเป็นนักลงทุนสนใจ เขาสามารถวางใจได้ว่าบริษัทจัดการจะเปิดหนังสือชี้ชวนให้เขา สำหรับกองทุนรวมที่ลงทุน นี่คือเอกสารหลักที่สะท้อนถึงกลยุทธ์ของบริษัทในตลาดหุ้น ซึ่งจะช่วยในการประเมินความเสี่ยงและคาดการณ์ผลตอบแทนจากการลงทุน
ในเวลาเดียวกัน คุณต้องเข้าใจว่าจะมีความเสี่ยงอยู่เสมอ - เป็นไปไม่ได้ที่จะหาบริษัทจัดการดังกล่าวซึ่งจะมีการลงทุนที่ปลอดภัยอย่างสมบูรณ์ แต่หลักทรัพย์เพื่อการลงทุนร่วมได้รับการคุ้มครองโดยวิธีการกระจายความเสี่ยง เมื่อพอร์ตโฟลิโอมีหลักทรัพย์หลายประเภท หากบางคนสูญเสียราคา กำไรก็สามารถทำได้โดยค่าใช้จ่ายของผู้อื่นที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้น
การสร้างพอร์ตโฟลิโอที่ถูกต้องสำหรับนักลงทุนเอกชนนั้นเป็นงานที่ยาก เนื่องจากต้องใช้เงินทุนจำนวนมาก สำหรับการลงทุนร่วม บริษัทจัดการได้รับเงินทุนจากบุคคลจำนวนมาก และโดยรวมแล้วจะได้รับเงินเป็นจำนวนมาก ดังนั้นบริษัทดังกล่าวจึงได้มาซึ่งตั๋วเงิน เงินฝาก พันธบัตร หุ้นจากแหล่งต่างๆ ดังคำกล่าวที่ว่า อย่าใส่ไข่ทั้งหมดไว้ในตะกร้าใบเดียว แนวคิดของการลงทุนร่วมกันเป็นเพียงการกระจายไข่ที่มีชื่อเสียงลงในตะกร้าหลายใบ
ประโยชน์และเงินออม
การลงทุนโดยรวมถือว่ามีการรวมการลงทุนจำนวนมาก เนื่องจากพอร์ตการลงทุนมีขนาดค่อนข้างใหญ่ ส่งผลให้บริษัทจัดการสามารถเข้าถึงการดำเนินงานขนาดใหญ่ในตลาดหุ้นได้ นี้ช่วยให้คุณเข้าถึงข้อเสนอที่ดีกว่า คุณสามารถเปรียบเทียบกับสินค้าขายปลีกและขายส่ง: ยิ่งซื้อมาก ผู้ซื้อจะได้รับเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากขึ้น กองทุนรวมที่ลงทุนซึ่งมีปริมาณมากสามารถซื้อหุ้นโดยลงทุนเงินในแต่ละบุคคลน้อยกว่านักลงทุนรายย่อย ต้นทุนการดำเนินงานลดลง กล่าวคือ ผลประโยชน์ของบริษัทเพิ่มขึ้น ซึ่งส่งผลต่อผลกำไรของผู้เข้าร่วมทั้งหมดที่ลงทุนในองค์กร
ผลประโยชน์การลดต้นทุนเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนร่วมคือการเข้าถึงอัตราภาษีพิเศษ รายได้ทั้งหมดจะไม่ถูกหักภาษีจนกว่าผู้ลงทุนจะได้รับเงิน การดำเนินงานภายในบริษัทได้รับการลงทุนใหม่ แต่ไม่มีภาษีในเรื่องนี้ เนื่องจากไม่มีการเก็บภาษีกำไร แต่ถ้านักลงทุนเอกชนดำเนินการในตลาดหลักทรัพย์ เขาจะต้องจ่ายภาษีสำหรับกำไรขั้นกลางทั้งหมดที่ได้รับจากพันธบัตร หุ้น เงินปันผล ดอกเบี้ย
การลงทุนร่วม: การก่อสร้าง
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ทิศทางการลงทุนเฉพาะนี้ได้รับความนิยมมากที่สุดในประเทศ แต่มีการพัฒนาอย่างแข็งขันที่สุดในรัสเซียในมอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก นักลงทุนชาวรัสเซียหลายคนตระหนักดีว่าการลงทุนดังกล่าวมีกำไรแต่ปลอดภัย การลงทุนร่วมแสดงโดยการถือครองการก่อสร้างการลงทุนและรูปแบบอื่นๆ
นักลงทุนเอกชนลงทุนเงินของพวกเขาในอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมผ่านองค์กร กำไรที่ดีแสดงให้เห็นถึงการวางเงินในสำนักงานโรงแรม บริษัทที่จัดนักลงทุนเลือกวัตถุที่ให้ผลกำไรดีโดยมีความเสี่ยงน้อยที่สุด โดยประเมินข้อกำหนดของผู้เข้าร่วมกองทุน การถือครองเกี่ยวข้องกับแง่มุมทางกฎหมายและทางเทคนิคของความร่วมมือ
ข้อเสนอที่มุ่งเป้าไปที่นักลงทุนที่มีทรัพยากรน้อยกลายเป็นสิ่งที่น่าสนใจ ในการเข้าร่วมโครงการ คุณสามารถมีเงินฟรีจำนวนหนึ่งแสนรูเบิลหรือมากกว่า ซึ่งหมายความว่าปัจจุบันมีบุคคลจำนวนมากขึ้นที่สามารถเป็นนักลงทุนด้านการก่อสร้างได้
การเลือกวัตถุ
หากมีการตัดสินใจเข้าร่วมในการลงทุนร่วมกัน จำเป็นต้องเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่คู่ควรแก่การไว้วางใจอย่างมีความรับผิดชอบ ในขณะเดียวกัน คุณต้องเลือกระหว่างพื้นที่เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย พวกเขาประเมินความสามารถในการทำกำไรและต้นทุน โดยอิงตามตัวบ่งชี้ พวกเขาสรุปว่าตัวเลือกใดเป็นที่ยอมรับและน่าสนใจมากกว่า
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ตารางเมตรที่ใช้เพื่อการค้ามีราคาแพงกว่าที่อยู่อาศัย 15-25% ในทางกลับกัน อาณาเขตดังกล่าวสามารถเช่าได้ในอัตราที่ดีกว่า นักวิเคราะห์หลายคนมองว่าการลงทุนโดยรวมในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ถือเป็นตัวเลือกที่ต้องการ
Crowdinvesting
Crowdinvesting เป็นการลงทุนร่วมกันในรูปแบบต่างๆ เมื่อนักลงทุนจำนวนมากที่มีเงินทุนน้อยดึงดูดให้ดำเนินโครงการตามแผน แต่กำไรจากวัตถุที่เสร็จสมบูรณ์จะถูกแบ่งระหว่างผู้เข้าร่วมในสัดส่วนที่สอดคล้องกับผู้ที่ลงทุนในแนวคิดนี้
ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินกล่าวว่ารูปแบบนี้มีโอกาสดีที่สุดในปัจจุบัน ส่วนใหญ่เกิดจากความสะดวก ในรัสเซีย การลงทุนแบบมวลชนยังอยู่ในช่วงเริ่มต้น ไม่มีกฎหมายควบคุมพื้นที่นี้ ยังไม่เป็นไปได้ที่จะเปิดตัวแพลตฟอร์มดังกล่าวสำหรับการลงทุนแบบฝูงชนซึ่งจะแสดงผลที่ดี อย่างไรก็ตาม พลวัตของการพัฒนาตลาดการเงินเป็นสิ่งที่เราควรคาดหวังให้มีโอกาสเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้
ในตัวอย่างของเมืองหลวง
เมืองหลวงเป็นเมืองที่ใหญ่ที่สุดในรัสเซีย เป็นผู้นำในหลายพื้นที่ การลงทุนร่วมในการก่อสร้างก็ไม่มีข้อยกเว้น อย่างไรก็ตาม ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า แม้ที่นี่ พื้นที่นี้ยังคงพัฒนาอยู่ ดังนั้นจึงมีโครงการที่ใช้งานได้จริงไม่มากนัก แต่นักลงทุนในมอสโกสนใจการลงทุนร่วมกัน
เป็นที่ชัดเจนโดยเฉพาะอย่างยิ่งจากผู้เข้าร่วมในตลาดการก่อสร้างในท้องถิ่นว่ากลุ่มที่ใหญ่ที่สุดคือกลุ่มที่ไม่มีเงินทุนเพียงพอที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่ต้องการทำกำไรโดยการลงทุนในวัตถุบางอย่างร่วมกับผู้อื่นในแง่ที่เท่าเทียมกัน ผู้ร่วมสมัยหลายคนของเราที่มีทรัพย์สินบางอย่างต้องการแจกจ่ายในหลายโครงการเพื่อป้องกันตนเองจากวิกฤตและภาวะเงินเฟ้อ ในที่สุด แม้ว่าจะมีเพียงไม่กี่คน แต่ก็มีผู้ที่มีเงินเพียงพอที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์บางส่วน แต่ไม่ต้องรีบสรุปข้อตกลง แต่พวกเขาให้เงินกับมืออาชีพโดยหวังว่าจะเพิ่มจำนวนขึ้นหลังจากไม่กี่ปี
โอกาสและความเป็นจริง
การลงทุนแบบรวมไม่จำเป็นต้องได้รับการจัดการโดยผู้เชี่ยวชาญ หากเราพิจารณาภาคการก่อสร้าง ก็เป็นไปได้ที่จะประเมินการซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยญาติและเพื่อนฝูงว่าเป็นการลงทุนร่วมกัน ตามกฎแล้วจะทำเพื่อขายพื้นที่ในอนาคตในราคาที่ดีกว่า บางครั้งคนที่ไม่คุ้นเคยร่วมมือกันในลักษณะนี้ รวมกันเป็นหนึ่งโดยความปรารถนาที่จะทำกำไร โดยปกติคนเหล่านี้จะทำข้อตกลงเพื่อให้การทำงานร่วมกันเป็นไปอย่างราบรื่น นอกจากนี้ยังมีกองทุนรวมแบบปิดที่ทำงานร่วมกับการลงทุนร่วมกันในอสังหาริมทรัพย์
หากเราพิจารณาการลงทุนร่วมกันในอสังหาริมทรัพย์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก เราสามารถสรุปได้ว่าแม้ในหลายๆ แง่มุม เมืองนี้เป็นเมืองที่ก้าวหน้าสำหรับรัสเซีย อย่างไรก็ตาม พื้นที่นี้ยังคงพัฒนาได้ไม่ดี โดยเฉพาะในแง่ของอาคารใหม่ เปอร์เซ็นต์ที่มากขึ้นของการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับคนหลายคนเป็นการทำงานร่วมกันของญาติและเพื่อน แต่สิ่งนี้ไม่ได้เกิดขึ้นบ่อย การลงทุนแบบรวมกลุ่ม เช่น กองทุนรวมและโครงสร้างที่คล้ายคลึงกันกำลังเริ่มดึงดูดความสนใจของสาธารณชน แต่ในมอสโกสิ่งต่าง ๆ ค่อนข้างดีขึ้นด้วยสิ่งนี้
คุ้มกับความเสี่ยงหรือไม่?
การมีเงินสดจำนวนหนึ่ง คนๆ หนึ่งมักจะคิดเกี่ยวกับวิธีการทำงานของเงิน การลงทุนร่วมกันสามารถช่วยได้ แต่หลายอย่างขึ้นอยู่กับที่อยู่อาศัยและพื้นที่ที่น่าสนใจ ดังที่ได้กล่าวไปแล้วว่าพื้นที่ก่อสร้างนั้นถือว่ามีแนวโน้มมากที่สุดในขณะนี้ แต่ก็ยังมีการพัฒนาอยู่ อย่างไรก็ตาม หากคุณเลือกบริษัทจัดการที่ดีได้ ไม่ต้องสงสัยเลยว่าเงินจะถูกส่งไปยังโครงการที่ค่อนข้างปลอดภัยซึ่งจะสร้างผลกำไร
ในช่วงเวลาของการพัฒนาความสัมพันธ์ทางการตลาดในรัสเซีย ปัญหาที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งคือความต้องการทรัพยากรการลงทุน อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า เงินออมของครัวเรือนในประเทศมีจำนวนมากเพื่อรองรับการเติบโตทางเศรษฐกิจ ทิศทางการออมเพื่อการสะสมและเพื่อการลงทุนควรเป็นเป้าหมายของตลาดหุ้น
กลไกการเปลี่ยนการออมเป็นการลงทุนมีลักษณะเป็นกระบวนการของการลงทุนร่วม ซึ่งดำเนินการโดยมีส่วนร่วมของตัวกลางทางการเงินต่างๆ
ภายใต้ การลงทุนร่วมกันเข้าใจกิจกรรมของการลงทุนกองทุนของบุคคลและนิติบุคคลในหลักทรัพย์ที่หมุนเวียนในตลาดที่มีการจัดการ เช่นเดียวกับในวัตถุประสงค์อื่น ๆ ของผู้ประกอบการและกิจกรรมอื่น ๆ โดยใช้เครื่องมือการลงทุนเฉพาะเพื่อทำกำไรและ (หรือ) บรรลุผลประโยชน์อื่น ๆ
กลุ่มนักลงทุน- คือบุคคลและนิติบุคคลที่นำเงินหรือทรัพย์สินอื่นมาลงทุนในหลักทรัพย์และวัตถุอื่นๆ ที่กฎหมายอนุญาตโดยใช้รูปแบบการลงทุนร่วมกัน
นักลงทุนรวม ได้แก่:
- ทางกายภาพที่สร้างขึ้นบนพื้นฐานของข้อตกลงกิจกรรมร่วมกันและไม่มีสถานะเป็นนิติบุคคล
- นิติบุคคลและสมาคม
- หน่วยงานของรัฐ
- รัฐบาลท้องถิ่น
- หน่วยงานธุรกิจต่างประเทศ
เงินทุนของนักลงทุนสะสมในกองทุนรวมที่ลงทุนเดียว
เพื่อประโยชน์ในการเก็งกำไร ดังนั้นจากการลงทุนโดยรวมจึงทำให้เกิดรูปแบบขนาดใหญ่ที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หลักทรัพย์และสินทรัพย์อื่น ๆ (ตารางที่ 10.4)
ตาราง 10.4
การลงทุนภาคเอกชนในสินทรัพย์ถาวร พันล้านรูเบิล
ข้อดีของการลงทุนร่วมคือ:
- การจัดการอย่างมืออาชีพบริษัทการลงทุนทางการเงินมีแนวโน้มที่จะมีความรู้และทักษะที่จำเป็นมากกว่านักลงทุนรายย่อย
- การกระจายความเสี่ยงนักลงทุนรายย่อยไม่สามารถลดความเสี่ยงด้วยการกระจายความเสี่ยงได้เนื่องจากต้นทุนการทำธุรกรรมสูงด้วยจำนวนหุ้นน้อย
- ลดต้นทุน.ด้วยการจัดการการลงทุนขนาดเล็กจำนวนมากให้เป็นพอร์ตขนาดใหญ่พอร์ตเดียว การประหยัดต่อขนาดสามารถทำได้ ซึ่งผู้ลงทุนสามารถได้รับประโยชน์ในรูปแบบของค่าธรรมเนียมการจัดการที่ต่ำ
- ความน่าเชื่อถือกลุ่มนักลงทุนในเกือบทุกประเทศอยู่ภายใต้กฎหมายและระเบียบที่มุ่งคุ้มครองผลประโยชน์ของนักลงทุนรายย่อย
สมัยใหม่ในรัสเซียแสดงในรูปที่ 10.5.
ข้าว. 10.5.
ในช่วงไม่กี่ปีมานี้ รูปแบบการลงทุนร่วมกันรูปแบบหนึ่งที่พบบ่อยที่สุดคือกองทุนรวม (PIF) ซึ่งช่วยให้นักลงทุนรวบรวมเงินออม (หุ้น) ของตนได้ภายใต้การบริหารของบริษัทจัดการมืออาชีพ
กองทุนรวมจำแนกตามเกณฑ์ที่แตกต่างกัน ดังนั้นขึ้นอยู่กับพื้นที่ของการลงทุนมี:
- กองทุนหุ้น - ประกอบด้วยเฉพาะหุ้นของ บริษัท มหาชนและที่ไม่ใช่มหาชน กองทุนรวมดังกล่าวถือเป็นกองทุนที่มีความเสี่ยงสูงที่สุดในบรรดากองทุนทุกประเภท แต่ก็เป็นกองทุนที่ทำกำไรได้มากที่สุดด้วย
- กองทุนตราสารหนี้ - ในทางตรงกันข้ามมีความเสี่ยงน้อยที่สุดเนื่องจากความผันผวนของราคาหลักทรัพย์ประเภทนี้ต่ำ
- กองทุนรวมที่ลงทุน - รวมตราสารที่มีผลตอบแทนและความเสี่ยงต่างกันในสัดส่วนที่แน่นอน ซึ่งอาจรวมถึงหุ้น พันธบัตรรัฐบาล เทศบาลหรือองค์กร ตลอดจนตราสารในตลาดเงิน เช่น เงินฝาก
- กองทุนตลาดเงิน - ลงทุนเงินของผู้ฝากเงินในพันธบัตรระยะสั้นของบริษัทและรัฐที่มีอันดับความน่าเชื่อถือสูง ทำกำไรจากการเพิ่มมูลค่าตลาดและสร้างรายได้คูปอง ตลอดจนเงินฝากระยะสั้นในธนาคารพาณิชย์รายใหญ่
- กองทุนรวมดัชนี - ซื้อหุ้นในสัดส่วนเดียวกับที่นำเสนอในดัชนีชั้นนำ เช่น MICEX, RTS หรือดัชนี Dow Jones เมื่อเทียบกับกองทุนอื่น ค่าใช้จ่ายของกองทุนรวมประเภทนี้สำหรับการสนับสนุนการวิเคราะห์และการจัดการจะต่ำกว่า เนื่องจากองค์ประกอบของพอร์ตมีการเปลี่ยนแปลงค่อนข้างน้อย เฉพาะเมื่อมีการแก้ไขส่วนประกอบของดัชนีเอง
- กองทุนรวมจำนอง - ในรัสเซีย พวกเขาลงทุนเงินในหลักทรัพย์ค้ำประกัน - พันธบัตรจำนองที่ได้รับค้ำประกันและใบรับรองการมีส่วนร่วมจำนอง ดังนั้นการจัดหาเงินทุนสำหรับการก่อสร้างใหม่ แต่ส่วนใหญ่ของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย
ขึ้นอยู่กับสภาพคล่อง:
- กองทุนหน่วยลงทุนแบบช่วงต่อหน่วย คือ กองทุนรวมที่ซื้อและขายหุ้นตามระยะเวลาที่กำหนดไว้ในหนังสือชี้ชวนการปล่อยมลพิษ แต่อย่างน้อยปีละครั้ง
- กองทุนรวมที่ลงทุนแบบเปิดเป็นกองทุนรวมซึ่งการซื้อและขายหุ้นจะดำเนินการทุกวันตามคำร้องขอของผู้ลงทุน
- กองทุนรวมที่ลงทุนแบบปิดคือกองทุนรวมซึ่งการซื้อและขายหุ้นจะดำเนินการหลังจากสิ้นสุดสัญญาการจัดการทรัสต์เท่านั้น ในขณะเดียวกัน ผู้ถือหุ้นไม่มีสิทธิเรียกร้องจากบริษัทจัดการให้บอกเลิกสัญญาก่อนกำหนด
ผู้เชี่ยวชาญระบุว่ากองทุนรวมต่อไปนี้ดีที่สุดในปี 2559:
- กองทุนรวมเปิดจาก Gazprombank ซึ่งไม่มีความเชี่ยวชาญที่ชัดเจน การเติบโตของมันคือ 9.9%;
- Raiffeisen Capital จาก Raiffeisen Bank ด้วยผลตอบแทน 8.47%;
- "MK Bicurrency" จากบริษัท "Management Consulting" เพิ่มขึ้น 6.71%;
- "ตลาดสินค้าโภคภัณฑ์ทั่วโลก" จาก บริษัท "UralSib" ปีที่แล้ว รายได้ของเขาถึง 6.68%;
- กองทุนเปิด - วัตถุดิบ ก่อตั้งโดยบริษัท "เปิด" ประสิทธิภาพการทำงานอยู่ที่ 6.67%;
- กองทุนรวมที่ลงทุน "พันธบัตรสกุลเงิน" จาก บริษัท RSHB การเติบโตในปี 2558 อยู่ที่ 6.39%;
- กองทุนพิเศษของหุ้น "Arsager" มันแตกต่างอย่างมากจากกองทุนอื่น ๆ แต่กลยุทธ์ที่ได้รับการคัดเลือกมาอย่างดีของบริษัทจัดการทำให้เพิ่มขึ้น 6.03% ในปีที่แล้ว
- กองทุน Eurobond จากการจัดการ LTON เขาไม่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน แต่อัตราผลตอบแทนสูงถึง 5.90%
สินทรัพย์ของกองทุนรวมที่ลงทุนในปี 2559 เพิ่มขึ้น 6% เป็น 2.835 ล้านล้านรูเปีย ในขณะเดียวกัน จำนวนบริษัทจัดการ (MCs) ที่ดำเนินการจัดการกองทรัสต์ของกองทุนรวมลดลงในช่วงปีจาก 336 เป็น 301 กองทุน ณ สิ้นปี 2559 จำนวนกองทุนรวมที่จดทะเบียนลดลง 7 - 1553: จำนวน ของกองทุนรวมเปิดลดลง 16 กองทุนรวมช่วงเวลา - 3 จำนวนกองทุนรวมที่ปิดเพิ่มขึ้น 12 หน่วย 1
รูปแบบการลงทุนร่วมอื่นๆ ได้แก่ กองทุนทั่วไปของการจัดการด้านการธนาคาร กองทุนร่วมลงทุนหุ้น และกองทุนบำเหน็จบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐ ตลอดจนกองทุนของบริษัทประกันภัย (ภายในกรอบของการประกันชีวิต) (ตารางที่ 10.5)
ตาราง 10.5
คำอธิบายสั้น ๆ เกี่ยวกับรูปแบบการลงทุนร่วม
|
รูปแบบการลงทุนร่วม |
คำอธิบายสั้น ๆ ของ |
|
กองทุนรวมที่ลงทุน (UIF) |
กองทุนรวมที่ลงทุน - เครื่องมือการลงทุนแบบรวมที่ให้นักลงทุนมีโอกาสรวบรวมเงินออม (หุ้น) ภายใต้การบริหารของ บริษัท จัดการมืออาชีพ |
|
กองทุนรวมที่ลงทุนในหุ้นร่วม (AIFs) |
บริษัทร่วมทุนประเภทเปิดซึ่งมีกิจกรรมการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในหลักทรัพย์และวัตถุอื่น ๆ |
|
กองทุนบำเหน็จบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐ (NPF) |
นี่เป็นรูปแบบพิเศษขององค์กรและกฎหมายขององค์กรประกันสังคมที่ไม่แสวงหาผลกำไร กิจกรรม:
|
1 URL: http://mfd.ru/news/view/?id=2171061
ท้ายตาราง. 10.5
|
รูปแบบการลงทุนร่วม |
คำอธิบายสั้น ๆ ของ |
|
กองทุนทั่วไปของการจัดการการธนาคาร (OFBU) |
นี่คือคอมเพล็กซ์ทรัพย์สินที่ประกอบด้วยทรัพย์สินที่โอนไปยังการจัดการทรัสต์โดยบุคคลที่แตกต่างกันและรวมกันบนพื้นฐานของความเป็นเจ้าของร่วมกัน OFBU รวบรวมปริมาณเงินซึ่งประกอบด้วยทุนของนักลงทุนรายย่อยเพื่อการลงทุนเพิ่มเติมของกองทุนที่รวบรวมไว้เพื่อผลประโยชน์ของพวกเขา OFBUs อยู่ในระบบธนาคารและถูกควบคุมโดยธนาคารแห่งรัสเซีย |
|
กองทุนบริษัทประกันภัย |
บริษัทที่สะสมทรัพยากรทางการเงินไว้ใช้ชดเชยความสูญเสียที่เกิดจากกิจกรรมทางธุรกิจที่ไม่ประสบผลสำเร็จของหน่วยงานธุรกิจต่างๆ |
กองทุนรวมที่ลงทุนในตราสารทุนมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งแข่งขันกันในแง่ของอัตราการพัฒนากับธนาคารและเครื่องมือทางการเงินอื่นๆ ไม่เพียงแต่ในรัสเซียเท่านั้น แต่ยังอยู่ในแนวปฏิบัติของโลกด้วย
- ศูนย์กฎหมายของทนายความมอสโก - URL: http://www.portal-law.ru
การลงทุน ได้แก่ เงินสด เงินฝากธนาคารเป้าหมาย หุ้น หุ้นและหลักทรัพย์อื่นๆ เทคโนโลยี เครื่องจักร อุปกรณ์ ใบอนุญาต รวมทั้งเครื่องหมายการค้า สินเชื่อ ทรัพย์สินหรือสิทธิในทรัพย์สินอื่นใด มูลค่าทางปัญญาที่ลงทุนในวัตถุของผู้ประกอบการและประเภทอื่นๆ กิจกรรมเพื่อสร้างผลกำไรและบรรลุผลทางสังคมในเชิงบวก
หัวข้อของกิจกรรมการลงทุน ได้แก่ นักลงทุน ลูกค้า ผู้รับเหมา ผู้ใช้กิจกรรมการลงทุน ตลอดจนซัพพลายเออร์ นิติบุคคล (การธนาคาร องค์กรประกันภัยและตัวกลาง การแลกเปลี่ยนการลงทุน) และผู้เข้าร่วมอื่น ๆ ในกระบวนการลงทุน หัวข้อของกิจกรรมการลงทุนอาจเป็นบุคคลและนิติบุคคล รวมถึงบุคคลต่างประเทศ ตลอดจนรัฐและองค์กรระหว่างประเทศ
วัตถุประสงค์ของกิจกรรมการลงทุนในสหพันธรัฐรัสเซียนั้นถูกสร้างขึ้นใหม่และทันสมัย สินทรัพย์ถาวรและเงินทุนหมุนเวียนในทุกภาคส่วนและขอบเขตของเศรษฐกิจแห่งชาติของสหพันธรัฐรัสเซีย, หลักทรัพย์, เงินฝากเงินสดเป้าหมาย, ผลิตภัณฑ์ทางวิทยาศาสตร์และทางเทคนิค, วัตถุอื่น ๆ ของทรัพย์สินเช่น รวมทั้งสิทธิในทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญา ห้ามมิให้ลงทุนในวัตถุการสร้างและการใช้งานที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดด้านสิ่งแวดล้อมสุขอนามัยและสุขอนามัยและมาตรฐานอื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายที่บังคับใช้ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียหรือสร้างความเสียหายต่อสิทธิและผลประโยชน์ที่ได้รับการคุ้มครองตามกฎหมาย ของประชาชน นิติบุคคล และรัฐ
กองทุนรวมที่ลงทุน - คอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเจ้าของโดย บริษัท ร่วมทุนหรือในความเป็นเจ้าของร่วมกันของบุคคลและนิติบุคคล การใช้และการกำจัดซึ่งดำเนินการโดย บริษัท จัดการเพียงเพื่อผลประโยชน์ของผู้ถือหุ้นของ บริษัท ร่วมทุนนี้ หรือผู้ก่อตั้งการบริหารทรัสต์
การลงทุนแบบรวมเป็นโครงการการลงทุนที่กองทุนที่ลงทุนโดยนักลงทุนรายย่อยจะถูกสะสมในกองทุนเดียวที่จัดการโดยผู้จัดการมืออาชีพสำหรับการลงทุนในภายหลังเพื่อทำกำไร (การเติบโต) ดังนั้น การลงทุนร่วมจึงเกี่ยวข้องกับการสร้าง "ถุงเงิน" บางประเภทจากกองทุนของนักลงทุนรายย่อย ซึ่งจะนำไปลงทุนในหลักทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์ หรือสินทรัพย์อื่นๆ
ในรัสเซียถึง นักลงทุนกลุ่มยอมรับเพื่ออ้างถึง:
· กองทุนรวมที่ลงทุน
· กองทุนร่วมลงทุนหุ้น
· กองทุนบำเหน็จบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐ
· สหภาพเครดิต;
· รูปแบบอื่นๆ ของผู้ลงทุนร่วม
รูปแบบของการลงทุนร่วมมีลักษณะดังนี้ ป้าย:
· ระดมทุนโดยการวางหลักทรัพย์หรือทำสัญญา
· การดำเนินการเป็นกิจกรรมหลักของการลงทุนดึงดูดเงินทุนในหลักทรัพย์และทรัพย์สินอื่นๆ
· รับส่วนแบ่งรายได้หลักในรูปแบบของเงินปันผล ดอกเบี้ย และรายได้จากการทำธุรกรรมกับทรัพย์สินนี้
· การกระจายรายได้ที่ได้รับจากการลงทุนระหว่างผู้ร่วมลงทุนโดยการจ่ายเงินปันผล ดอกเบี้ย หรือการชำระเงินอื่นๆ
จากมุมมองของกิจกรรมการดำเนินงาน นักลงทุนกลุ่มมีลักษณะจำนวนหนึ่ง ลักษณะเด่น:
· บุคคลที่จัดหาเงินทุนให้กับตัวกลางทางการเงิน (ผู้จัดการ) เองเป็นผู้แบกรับความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการลงทุน
· ผู้จัดการจะรวบรวมเงินทุนของบุคคลจำนวนมาก ทำให้การบริจาคส่วนบุคคลลดลงในแหล่งรวมเงินสดเดียว และด้วยเหตุนี้จึงหาค่าเฉลี่ยความเสี่ยงที่ระบุสำหรับผู้เข้าร่วมในโครงการการลงทุนแบบรวม
· ไม่เหมือนกับรูปแบบการลงทุนแบบดั้งเดิมบางรูปแบบ แผนการลงทุนโดยรวมไม่เกี่ยวข้องกับคำมั่นสัญญาของการชำระเงินคงที่ที่ตกลงกันไว้ล่วงหน้า
· นักลงทุนที่เข้าร่วมในแผนการลงทุนแบบรวมจะทราบถึงแนวทางการลงทุนในกองทุนที่รวบรวมได้ ดังนั้นจึงมีโอกาสเลือกรูปแบบการลงทุนที่เหมาะสมกับความชอบในการลงทุนของเขามากที่สุด
ข้อดีนักลงทุนกลุ่ม:
· การจัดการอย่างมืออาชีพ บริษัทการลงทุนทางการเงินมีแนวโน้มที่จะมีความรู้และทักษะที่จำเป็นมากกว่านักลงทุนรายย่อย
· การกระจายการลงทุน นักลงทุนรายย่อยไม่สามารถลดความเสี่ยงด้วยการกระจายความเสี่ยงได้เนื่องจากต้นทุนการทำธุรกรรมสูงด้วยจำนวนหุ้นน้อย
· ลดต้นทุน. ด้วยการจัดการการลงทุนขนาดเล็กจำนวนมากให้เป็นพอร์ตขนาดใหญ่พอร์ตเดียว การประหยัดต่อขนาดสามารถทำได้ ซึ่งผู้ลงทุนสามารถได้รับประโยชน์ในรูปแบบของค่าธรรมเนียมการจัดการที่ต่ำ
· ความน่าเชื่อถือ กลุ่มนักลงทุนในเกือบทุกประเทศอยู่ภายใต้กฎหมายและระเบียบที่มุ่งคุ้มครองผลประโยชน์ของนักลงทุนรายย่อย
