محاضر في معهد الأتمتة التطبيقية والبرمجة Trifonova A.G.
التطبيق المتزامن للمعاملات لظروف العمل الضيقة والمعاملات KZP = 1.15، KEMM = 1.25 وKZPM = 1.25
يجب تعريف العمل على تغيير الهياكل غير المنصوص عليها في TERr، ولكن تمت مواجهته أثناء إصلاح المباني والهياكل، على أنه تفكيك الهياكل وفقًا لمجموعة TER لأعمال البناء رقم 46 "العمل أثناء إعادة بناء المباني والهياكل" وإعادة تركيبها - حسب الأسعار المقابلة لمجموعات TER لأعمال البناء.
في الوقت نفسه، يتم قبول الأعمال المنجزة أثناء الإصلاح وإعادة الإعمار، والمشابهة للعمليات التكنولوجية في البناء الجديد (بما في ذلك إنشاء عناصر هيكلية جديدة في المباني والهياكل التي يتم إصلاحها) والتي لم تؤخذ في الاعتبار في TERR، في الوحدة الإقليمية المقابلة أسعار TER (باستثناء أسعار المجموعة رقم 46 " العمل أثناء إعادة بناء المباني والهياكل") لأعمال البناء باستخدام المعاملات:
- لتكاليف العمالة وأجور عمال البناء - 1.15،
- تكلفة تشغيل الآلات (بما في ذلك أجور السائقين) - 1.25.
يتم تنفيذ توضيحات للمؤشرات المقدرة المتعلقة بإجراءات تطبيق TERr ومراعاة معاملات ظروف العمل عند وضع التقديرات، مع الإشارة إلى الفقرات ذات الصلة من الأجزاء الفنية من مجموعات TERr ذات الصلة والتعليمات العامة.
عند تنفيذ أعمال الإصلاح والتشييد في المباني والهياكل العاملة، بالقرب من الأجسام ذات الجهد العالي، على أراضي المؤسسات العاملة مع شبكة واسعة من وسائل النقل والاتصالات الهندسية وظروف ضيقة لتخزين المواد، وفي ظروف معقدة أخرى لإجراء الإصلاحات وأعمال البناء وفقًا لمعايير تكاليف العمالة، وأجور العمال، وتكاليف تشغيل الآلات، بما في ذلك أجور العمال الذين يقومون بصيانة الآلات، وينبغي تطبيق معاملات تأخذ هذه الشروط في الاعتبار.
| شروط العمل | معاملات أسعار مجموعات TER (باستثناء مجموعة TER رقم 46) | معاملات أسعار مجموعة TER رقم 46 ومجموعات TERr |
|
| تنفيذ أعمال البناء على تشييد العناصر الهيكلية للمباني والهياكل الصناعية (الأساسات وعناصر الإطار والجدران والأرضيات وما إلى ذلك) داخل المباني قيد الإنشاء مع تركيب إطار المبنى، في الحالات التي يكون فيها ذلك مبررًا من قبل الموافقة المسبقة عن علم | |||
| تنفيذ أعمال البناء وغيرها من الأعمال في المباني والهياكل القائمة، خالية من المعدات وغيرها من العناصر التي تتداخل مع الأداء الطبيعي للعمل | |||
| تنفيذ أعمال البناء وغيرها من الأعمال في المباني والهياكل القائمة في ظروف ضيقة: مع وجود المعدات التكنولوجية العاملة في منطقة العمل (الآلات والمنشآت والرافعات وما إلى ذلك) أو الأشياء المزدحمة (معدات المختبرات والأثاث وما إلى ذلك) أو حركة المرور على طول الطرق داخل المحل. | |||
| وينطبق الشيء نفسه عندما تكون درجة حرارة الهواء في مكان العمل أكثر من 40 درجة مئوية في الداخل. | |||
| وينطبق الشيء نفسه على ظروف العمل الضارة، حيث يكون لعمال المؤسسة يوم عمل مخفض، ولعمال البناء يوم عمل ذو مدة عادية | |||
| والأمر نفسه بالنسبة لظروف العمل الضارة، حيث تم نقل عمال البناء إلى ساعات عمل مختصرة بواقع 36 ساعة عمل في الأسبوع. | |||
| نفس الشيء بدون ظروف ضيقة ولكن في ظل ظروف عمل ضارة |
| الأمر نفسه ينطبق على ظروف العمل الضارة، حيث تم نقل عمال البناء إلى ساعات عمل مختصرة بواقع 30 ساعة عمل في الأسبوع | |||
| نفس الشيء بدون ظروف ضيقة ولكن في ظل ظروف عمل ضارة | |||
| والأمر نفسه ينطبق على ظروف العمل الضارة وأماكن العمل الضيقة، حيث تم نقل عمال البناء إلى يوم عمل مختصر وأسبوع عمل مدته 24 ساعة | |||
| نفس الشيء بدون ظروف ضيقة ولكن في ظل ظروف عمل ضارة | |||
| تنفيذ أعمال البناء وغيرها من الأعمال في مواقع الإنتاج المفتوحة وشبه المفتوحة في ظروف ضيقة: مع وجود معدات تكنولوجية عاملة أو حركة النقل التكنولوجي في منطقة العمل. | |||
| وينطبق الشيء نفسه على ظروف العمل الضارة (وجود البخار والغبار والغازات الضارة والدخان وما إلى ذلك)، حيث يكون لعمال المؤسسة يوم عمل مخفض، ويتمتع عمال البناء بيوم عمل عادي | |||
| تنفيذ أعمال البناء وغيرها من الأعمال بالقرب من الأشياء تحت الجهد العالي، بما في ذلك المنطقة الأمنية لخط الكهرباء العلوي الموجود | |||
| القيام بأعمال البناء وغيرها من الأعمال في الهياكل المغلقة (المباني) الواقعة على ارتفاع أقل من 3 أمتار من سطح الأرض (باستثناء تلك المذكورة في البنود 10 ، 11) | |||
| بناء منشآت جديدة في ظروف ضيقة: على أراضي المؤسسات القائمة مع شبكة واسعة من وسائل النقل والاتصالات الهندسية وظروف ضيقة لتخزين المواد | |||
| بناء شبكات المرافق والهياكل، فضلا عن المرافق السكنية والمدنية في ظروف ضيقة من الجزء المبني من المدينة | |||
| تنفيذ أعمال البناء والتشييد الخاصة في ظروف تحت الأرض في المناجم والمناجم ومترو الأنفاق والأنفاق وغيرها من الهياكل تحت الأرض، بما في ذلك الأغراض الخاصة: | |||
| في حالة عدم وجود ظروف عمل ضارة تنطوي على العمل بساعات عمل قصيرة | |||
| في ظل ظروف عمل خطرة وأسبوع عمل قصير يبلغ 36 ساعة | |||
| في ظل ظروف عمل خطرة وأسبوع عمل قصير مدته 30 ساعة | |||
| في ظل ظروف عمل خطرة وأسبوع عمل قصير 24 ساعة | |||
| تنفيذ الأعمال الإنشائية والإنشاءات الخاصة بتشغيل أنفاق المترو ليلاً “من خلال النافذة” : | |||
| عند استخدام جزء من نوبة العمل فقط لأداء العمل المتعلق بـ "النافذة" | |||
| عند استخدام جزء من نوبة العمل (قبل السماح للعمال بالدخول إلى النفق وبعد الخروج من النفق) لأداء عمل لا علاقة له بـ "النافذة" |
يجب تبرير استخدام المعاملات في إعداد وثائق التقدير في المشاريع. لا يُسمح بالاستخدام المتزامن لعدة معاملات (باستثناء معاملات النقطتين 4 و 5). يمكن تطبيق المعاملات المحددة في الفقرتين 4 و5 مع معاملات أخرى. عند تطبيقها في وقت واحد، يتم مضاعفة المعاملات.
لا تنطبق هذه المعاملات على أسعار مجموعة TER-2001-46 سانت بطرسبرغ "الأعمال أثناء إعادة بناء المباني والهياكل". في الحالات التي يتم فيها استخدام مجموعة TER-2001-46 سانت بطرسبرغ "الأعمال أثناء إعادة بناء المباني والهياكل"، يجب استخدام المعاملات الواردة في الجزء الفني من هذه المجموعة.
تطبيق عوامل التصحيح في معالج Smeta
إذا لزم الأمر، يمكن تطبيق عدة معاملات على كل سعر.للقيام بذلك، تحتاج إلى وضع المؤشر على السطر المطلوب من التقدير.
في شريط الأدوات "المعاملات"، حدد من القائمة المنسدلة "طريقة تطبيق المعامل" إما أمر "للصف بأكمله" أو "للمكونات" وأدخل قيم المعامل في الخلايا المناسبة. بعد ذلك، اضغط على زر "Enter" أو انقر بزر الماوس الأيسر في أي مكان على التقدير. تم إدخال المعاملات. إذا تم إدخال المعاملات بشكل غير صحيح، يمكنك النقر فوق الزر "إعادة تعيين" على شريط الأدوات.
من أجل تطبيق عدة معاملات مختلفة على السعر:
يتم استخدام نوع المعامل الإقليمي للرواتب إذا كان من الضروري تطبيق المعامل الإقليمي لصندوق الأجور على السعر؛ للضيق - عوامل التصحيح (من التعليمات العامة إلى القواعد ذات الصلة) لمعايير تكاليف العمالة، وأجور العمال، وتكاليف تشغيل الآلات، بما في ذلك أجور العمال الذين يقومون بصيانة الآلات، لمراعاة تأثير ظروف العمل المتوخاة من خلال المشاريع؛ أولئك. الجزء – عامل تعديل السعر (من الجزء الفني لهذه المجموعة)، مع مراعاة شروط تغيير العمل؛ مخصص - يتم اتخاذه عندما يحتاج المستخدم إلى استخدام المعامل الخاص به، والذي لم يتم تحديده في الأجزاء الفنية والتعليمات العامة؛ يتم استخدام الفهرسة والتكاليف العامة والمدخرات المخططة - إذا كان السعر نفسه يحتاج إلى أن يأخذ في الاعتبار إعادة حساب التكاليف من القاعدة إلى الحالية، أو تراكم التكاليف العامة أو الربح المقدر.
تشير الحروف الموجودة قبل اسم المعامل إلى أنه ينتمي إلى أي نوع:
ص- المستخدم، للضيق والإقليمي للراتب (كما يتم إنشاؤه بواسطة المستخدم نفسه)؛
د- معامل جديد؛
ت- المعامل من الجزء الفني (إذا تم تحديد الخيارات الصحيحة في الخصائص، فسيتم تحديدها تلقائيًا للسعر ويتم تقديم قائمة بهذه المعاملات للمستخدم عند إضافة السعر)؛
و– الفهرسة (إذا تم تحديد الخيارات الصحيحة في الخصائص، تتم مطابقتها مع السعر ويتم إضافتها تلقائيًا إلى السعر)؛
ن– التكاليف العامة والأرباح المقدرة (إذا تم تحديد الخيارات الصحيحة في الخصائص، فسيتم مطابقتها مع عرض الأسعار وإضافتها تلقائيًا إلى عرض الأسعار).
كما تحتوي "لوحة المعاملات المتقدمة" على زري "حفظ القالب" و"تحميل القالب". الأول يسمح لك بحفظ قالب لقائمة المعاملات المطبقة على ملف، والثاني يسمح لك بتحميل قالب محفوظ مسبقًا. تحتوي منطقة "قاعدة بيانات المعاملات" على جميع المعاملات التي يمكن تطبيقها على سعر معين، بما في ذلك معاملات الأجزاء الفنية.
هناك طريقة أخرى لتطبيق المعاملات:
1. انتقل إلى خصائص التسعير (انقر بزر الماوس الأيمن على قائمة السياق وحدد قائمة الخصائص) إلى علامة التبويب المعاملات
2. أضف "معامل جديد" مع الزر.
3. املأ إعدادات المعامل.
في خلية "الاسم"، اكتب اسم هذا المعامل.
في حقل "نوع الحساب"، حدد معلمة المعامل (للتكاليف المباشرة أو حسب المكونات) وأدخل قيم المعاملات.
وضح نوع المعامل (إقليمي للراتب، للضيق، الوحدة الفنية) - إذا كان النوع الذي يتعلق به المعامل غير موجود في القائمة، فلا تترك أي نوع.
اكتب الأساس المنطقي لاستخدام المعامل.
4. إذا كنت بحاجة إلى أخذ عدة معاملات، أضف عدة أسطر "معامل جديد" واملأ خصائص هذه المعاملات.
5. في حالة استخدام المعامل بشكل متكرر، يمكنك حفظه بالضغط على الزر والموافقة على حفظ المعامل. في هذه الحالة، يتم كتابة اسم المعامل المحفوظ في الحقل الأيسر في السطر السفلي. في المستقبل، لتطبيق معامل محفوظ مسبقًا على السعر، حدده في الحقل الصحيح واستخدم الزر "إضافة" لنقله إلى الحقل الصحيح.
6. انقر فوق موافق.
بعد تطبيق المعاملات على السعر، يتم كتابة الأساس المنطقي في الكود، ويتم كتابة صيغة حساب المعامل في الاسم
إذا لم تكن هذه البيانات متوفرة، فعندئذ:
1. انقر بزر الماوس الأيمن على أي سطر من التقدير المحلي وحدد "خصائص" في قائمة السياق.
2. في نافذة "الخصائص" التي تفتح، حدد علامة التبويب "المعلمات" وقم بتعيين المعلمات كما هو موضح في الشكل
يجب تحديد خيار "فك الصيغ في اسم السعر" ويجب تحديد خيار "مع مراعاة المعاملات الفنية". أجزاء" و"وصف المبررات". إذا تم تحديد "تحديد المعاملات من الأجزاء الفنية إلى عروض الأسعار"، فعند إضافة سعر، سيقدم البرنامج قائمة بالمعاملات من الأجزاء الفنية المحددة لهذا السطر. يتيح لك خيار "نقل نطاق العمل إلى عرض الأسعار" عرض نطاق العمل مباشرةً في جدول التكلفة (دون الدخول إلى قاعدة البيانات التنظيمية التقديرية وخصائص عرض الأسعار) عن طريق تحريك المؤشر إلى رقم موضع عرض الأسعار الاقتباس. يتم استخدام خيار "عدم إنشاء رؤوس للأقسام اللاحقة" إذا لم يكن المستخدم بحاجة إلى رؤوس الحسابات اللاحقة لجداول التكلفة والانتقالات إلى الأسعار.
1. إذا قمت بالنقر فوق الزر "افتراضي"، فسيتم نقل المعلمات التي قمت بتعيينها تلقائيًا إلى جميع حسابات جدول التكلفة التي تم إنشاؤها حديثًا والتقديرات المحلية.
2. انقر فوق موافق.
من أجل تطبيق نفس المعامل على عدة أسعار في وقت واحد (يمكن استخدامه إذا كان من الضروري تطبيق نفس المعامل على الأسعار ولم يتم تطبيق أي معامل عليها مسبقًا):
اضغط مع الاستمرار على مفتاح Ctrl على لوحة المفاتيح أثناء تحديد الصفوف
حدد جميع الأسعار التي تريد تطبيق المعامل عليها (باللون الأسود) (من خلال النقر بزر الماوس الأيسر على الأسطر المطلوبة)
انقر بزر الماوس الأيمن على أي سطر محدد (يمكنك تحرير مفتاح Ctrl :))
في قائمة السياق، حدد "خصائص ..."
في نافذة الخصائص التي تفتح، حدد علامة التبويب "المعاملات".
أدخل بيانات المعامل
انقر فوق موافق.
إذا كان من الضروري تطبيق المعامل على جدول التكلفة بأكمله، فعندئذٍ:
1. ضع المؤشر على سطر "الإجمالي".
2. قم بإنشاء خط - انقر بزر الماوس الأيمن على قائمة السياق لاستدعاء عنصر "إنشاء خط" أو انقر فوق الزر "إنشاء خط" على شريط الأدوات.
3. في نافذة "إنشاء خط" التي تفتح، حدد نوع الخط "المعامل".
4. في نافذة "مصمم خط المعامل" التي تفتح، املأ إعدادات المعامل (الاسم ونوع الحساب وقيم المعامل والتبرير) وحدد نوع المعامل.
5. يجب إدخال قيمة المعامل أقل من اللازم بمقدار واحد حتى لا يتم احتساب الإجمالي السابق مرتين.
6. إذا كان هناك عدة معاملات في قائمة المعاملات، يتم ضرب قيمها فيما بينها، ولكن لهذه المعاملات يضاف سطر واحد فقط، والذي يحتوي على اسم وقيمة المعامل الأول فقط.
7. انقر فوق موافق.
إذا كنت بحاجة إلى تطبيق عدة معاملات على جدول التكلفة بأكمله:
لكل معامل أضف سطر "المعامل" وأدخل إعدادات هذا المعامل في "منشئ خط المعامل"
عند إنشاء هذا الخط، تتم إضافة سطرين "الإجمالي" و"خط المعامل" إلى التقدير. إذا لزم الأمر (إذا كان يجب حساب المعامل التالي دون مراعاة المعامل السابق)، فيمكن حذف السطر "الإجمالي" بين المعاملات.
مع الأخذ في الاعتبار الطلبات العديدة المتعلقة باستخدام المعاملين 1.15 و 1.25 في وثائق التقدير، المحسوبة وفقًا للفقرة 4.7 "طرق تحديد تكلفة منتجات البناء على أراضي الاتحاد الروسي" - MDS 81-35.2004، للعمل المنجز أثناء إصلاح وإعادة بناء المباني والهياكل المشابهة للعمليات التكنولوجية في البناء الجديد، والموحدة وفقًا لمجموعات البناء الجديد (GESN-2001، FER-2001، TER-2001)، باستثناء المجموعة رقم 46، نوصي بما يلي النهج عند حساب المعاملات المذكورة أعلاه:
تعوض المعاملات عادةً العوامل التالية التي تميز شروط تنفيذ أعمال الإصلاح والأعمال المتعلقة بإعادة الإعمار عن العمل أثناء البناء الجديد:
النقص أو الاستبدال أو القيود في استخدام معدات البناء؛
زيادة حصة العمل اليدوي (بما في ذلك كجزء من تكاليف النقل داخل المبنى)؛
استخدام المواد بكميات صغيرة نسبياً؛
كميات صغيرة من العمل المنجز في مكان واحد، مما يؤدي إلى زيادة الدورة التكنولوجية (خاصة في إنهاء العمل بالعمليات الرطبة والأرضيات والمرافق والهياكل، وما إلى ذلك)؛
خسائر منظمات البناء المرتبطة بانخفاض مستوى التشغيل السنوي لآلات البناء.
التكاليف غير المباشرة وخسائر المقاولين؛
عوامل اخرى.
مع الأخذ في الاعتبار ما سبق، يمكن استخدام المعاملات لإصلاح وإعادة بناء المباني والهياكل لأي غرض، بما في ذلك المنشآت الصناعية.
لذلك، عند إعداد الوثائق التقديرية لأعمال الإصلاح والأعمال المتعلقة بإعادة الإعمار، عند استخدام المجموعات لأعمال البناء العامة وأعمال البناء الخاصة، يجب تطبيق المعاملات المذكورة أعلاه على جميع المجموعات، باستثناء:
معايير المجموعة رقم 46 "العمل أثناء إعادة بناء المباني والهياكل"؛
معايير القسم 3 من المجموعة رقم 27 GESN-2001 "تحضير القواعد والطلاءات الموجودة للحجر الأسود المسحوق (الحصى) والطلاءات الخرسانية الإسفلتية (أثناء إعادة الإعمار)" الجدول. 27-03-01 - 27-03-04 الجدول. 27-03-008 - 27-03-010، وكذلك للمعايير 27-12-005-5؛ 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-2; 27-12-010-3;
معايير المجموعة رقم 31 "المطارات"، جدول. 31-01-058; 31-01-072-03; 31-01-072-04; 31-01-091;
المعايير ذات المعاملات الخاصة بتفكيك الهياكل والمنتجات الواردة في المبادئ التوجيهية لتطبيق أسعار الوحدات الفيدرالية (FER) MDS 81-36.2004؛
معايير تفكيك الهياكل:
- المجموعة رقم 1 GESN-2001 "الأعمال الأرضية"، المعيار 01-02-132-02؛
المجموعة رقم 6 GESN-2001 "الهياكل المتجانسة من الخرسانة والخرسانة المسلحة"، المعيار 06-01-100-01؛
المجموعة رقم 27 GESN-2001 "الطرق السريعة"، المعايير 27-12-005-5؛ 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-3; 27-12-010-4;
المجموعة رقم 33 GESN-2001 "خطوط نقل الطاقة"، المعايير 33-04-040؛ 33-04-041; 33-04-042;
معايير القسم 3 "أعمال التفكيك" للمجموعة رقم 34 GESN-2001 "هياكل الاتصالات والبث الإذاعي والتلفزيوني"، جدول. 34-02-010; 34-02-011.
في الحالات المثيرة للجدل، يجب تبرير استخدام المعاملات باستخدام الموافقة المسبقة عن علم أو PPR أو البروتوكولات (الأفعال) ذات الصلة بين العميل والمقاول.
يتم إيلاء اهتمام خاص لإصلاح وإعادة بناء شبكات وهياكل المرافق، ومرافق المرافق العامة (محطات التدفئة المركزية، وبيوت الغلايات، والجراجات، وما إلى ذلك)، فضلا عن الطرق والجسور والهياكل الهيدروليكية، وما إلى ذلك، حيث غالبا ما يكون هناك عامل الحجم الصغير، مما يؤدي إلى حركات متعددة لمعدات البناء، ونتيجة لذلك، إلى انخفاض في إنتاجية العمل، وبالتالي، إلى زيادة في وقت إنجاز العمل، والذي يجب تعويضه للمقاول بالمعاملات المذكورة أعلاه.
وفي الوقت نفسه، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه مع وجود كميات كبيرة من العمل في المشروع، مثل:
الاستبدال الكامل لشبكات المرافق (الداخلية والخارجية)؛
إعادة بناء وإصلاح الطرق والهندسة، بما في ذلك الهياكل الهيدروليكية والجسور والجسور وما إلى ذلك بكميات توفر عملاً كاملاً وما إلى ذلك.
لا ينصح باستخدام المعاملات المذكورة أعلاه.
وفي الوقت نفسه، يرجى العلم أنه إذا كان موضوع إعادة البناء هو إضافة طابق أو أكثر، فإن تطبيق المعاملات المذكورة يعتبر قانونياً. إذا لم تكن بنية فوقية، ولكنها امتداد لمبنى قائم، فلا ينبغي تطبيق المعاملات المحددة، لأن
إن ما يحدث في الواقع ليس إعادة إعمار. في الفقرة 4.7 من منهجية تحديد التكلفة المقدرة لمنتجات البناء على أراضي الاتحاد الروسي، يتحدث MDS 81-35.2004 عن أعمال مشابهة للعمليات التكنولوجية للبناء الجديد، التي يتم تنفيذها أثناء إعادة الإعمار والإصلاح، ولكن ليس أثناء التوسع. وحتى لو كان عنوان البناء يحتوي على اسم “إعادة الإعمار”، فسيكون هناك في الواقع امتداد، أي. التمديد، لا ينبغي تطبيق المعاملات المذكورة أعلاه، لأنه في مثل هذه الحالات لا ينبغي الاسترشاد بشكل رسمي، بناءً على الاسم الموجود في عنوان موقع البناء، ولكن بناءً على مزايا المشكلة.
لا تنطبق المعاملات المذكورة أعلاه على أعمال التركيب (GESNm-2001) والتشغيل (GESNp-2001)، ولا على معايير مجموعات GESNr-2001.
وينبغي أيضًا أن يؤخذ في الاعتبار أن معايير التقدير الأولية، وبالتالي أسعار الوحدات، تم تطويرها دون مراعاة العوامل المعقدة، والتي، في حالة وجودها، يتم تعويضها بمعاملات الأجزاء الفنية للمجموعات المقابلة لهذه العوامل، أيضًا كمعاملات مع الأخذ بعين الاعتبار تأثير ظروف العمل الواردة في الملحق رقم 1 للمنهجية MDS 81-35.2004. ينص عنوان الجداول في الملحق رقم 1 لـ MDS 81-35.2004 على أن أحجام المعاملات الموصى بها معطاة "مع الأخذ في الاعتبار معاملات الأسعار من الجزء الفني للمجموعات".
جنبا إلى جنب مع معاملات 1.15 لمعايير تكاليف العمالة و 1.25 لمعايير وقت تشغيل آلات البناء، يُسمح بتطبيق المعاملات الواردة في الملحق رقم 1 لمنهجية MDS 81-35.2004 والمعاملات من التقنية أجزاء من مجموعات GESN-2001 للعوامل المعقدة. عندما يتم تطبيق معاملات مختلفة في وقت واحد، يتم ضربها.
ينص MDS 81-35.2004 (الفقرة 4.6، الفقرة الرابعة) على أنه إذا تم أخذ العوامل المعقدة في الاعتبار من خلال معايير التقدير الأولية وأسعار الوحدات، فلن يتم تطبيق المعاملات الواردة في الملحق رقم 1.
ومن أجل تجنب حالات الصراع بين العميل والمقاول، يجب مناقشة استخدام المعاملات في العقد، بناءً على هذه التوصيات، مع مراعاة الشروط المحددة للعمل.
فهرس:
1. "طريقة تحديد التكلفة المقدرة لمنتجات البناء على أراضي الاتحاد الروسي" MDS 81-35.2004.
2. خطاب وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي بتاريخ 21 يناير 2009 رقم 1121-SM/08
المصدر "معلومات جراند ستروي"
يقع هيكل الحماية أسفل المبنى الإداري قيد الاستخدام وله مدخلين: درج في المبنى نفسه وممر منفصل (نفق تحت الأرض) يؤدي إلى فناء المؤسسة. ارتفاع أرضية الهيكل أقل من مستوى سطح الأرض ويساوي - 5.1 م، وخلال الإصلاحات الحالية، تم تنفيذ الأعمال التالية في الهيكل: تلدين الطلاء الزيتي بالنار المفتوحة، وتفكيك الهياكل الخرسانية، والعزل المائي باستخدام الهدوءاترون (مع تهوية غير وظيفية). يحدد الفعل المعيب شروطًا خاصة ويحدد معامل القيد على 1.2. يشير التدقيق الإداري إلى استخدام عامل الازدحام 1.2 كمبالغة في التقدير، مشيرًا إلى حقيقة أن الهيكل يحتوي على نفق يؤدي إلى فناء المؤسسة (مخرج منفصل).
هل من الممكن في هذه الحالة إجراء أعمال الإصلاح في الهيكل باستخداممعامل الخيط للظروف الضيقة 1.2؟
هل من الممكن تطبيق معامل 1.1 في وقت واحد مع معامل الظروف الضيقة 1.2 مع مراعاة أداء العمل على عمق أكثر من 3 أمتار؟
أثناء الإصلاحات الروتينية، يتم تضمين المعاملات المتزايدة، مع مراعاة الظروف الضيقة عند أداء العمل، في وثائق التقدير على أساس قانون النموذج C-1 المعتمد بالطريقة المنصوص عليها (تمت الموافقة على النموذج C-1 "القانون المعيب" من قبل قرار وزارة البناء والعمارة بتاريخ 29 أبريل 2011 رقم 14).
إذا تم تنفيذ العمل بموجب عقد، واستنادًا إلى وثائق التقدير المحددة، يتم تشكيل سعر البداية وسعر عرض المقاول كجزء من عطاءات العقد (المفاوضات). سعر عرض المقاول - يتم تحديد الفائز في عطاءات العقد (المفاوضات) كسعر ثابت (عقد) متفاوض عليه لعقد البناء المبرم.
يتم اتخاذ القرار بشأن الحاجة إلى تطبيق معاملات متزايدة على معايير عمل العمال ومعايير تشغيل الآلات لمراعاة تأثير ظروف العمل المعقدة والضيقة أثناء البناء في المنشأة المحددة من قبل واضع القانون، النموذج ج-1، إذا تم تحديد العوامل التي تسمح باستخدام المعاملات وفقا لها رقم 8.01.104-2012. تمت الموافقة على المبادئ التوجيهية لتطبيق معايير استهلاك الموارد من الناحية المادية (NRR 8.01.104-2012) بأمر من وزارة البناء والهندسة المعمارية بتاريخ 23 ديسمبر 2011 رقم 450، بصيغته المعدلة بالرقم 246 بتاريخ 1 أكتوبر 2015 ، وكما تم تعديله بموجب المرسوم رقم 27 بتاريخ 1 أكتوبر 2015 (المشار إليه فيما يلي باسم NRR 8.01.104-2012، الأمر رقم 450).
إذا كان الجزء الفني من المجموعة، والذي تستخدم معاييره لإعداد وثائق التقدير، يحتوي على معاملات تأخذ في الاعتبار ظروف العمل الضيقة، فمن الضروري استخدامها. يتم تطبيق معاملات المعايير الواردة في الجزء الفني ومع مراعاة الشروط الأخرى غير تلك المحددة في الملحق ب في وقت واحد مع معاملات الجدول ب.1 (البند 3.8 من NRR 8.01.104-2012).
في الوقت نفسه، عند إعداد وثائق التقدير، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن المعاملات الواردة في الجدول ب.1 من الملحق ب بالقانون NRR 8.01.104-2012 لا تنطبق على معايير المجموعة 46 "العمل على إعادة الإعمار" المباني والمنشآت "، باستثناء الفقرات. 3.2-3.5، 4، 9.
وفقًا للفقرة 2 من الجدول ب.1، يتم تطبيق معامل 1.2 عند تحديد التكلفة المقدرة للأعمال الخارجية والداخلية في تشغيل المباني والهياكل، الخالية من المعدات وغيرها من العناصر المزدحمة.
في هذه الحالة، يجب تبرير استخدام المعامل 1.2 (البند 2 من الجدول ب.1) من خلال وجود شروط مقيدة تؤثر على أداء العمل على كائن معين:
- محدودية أو عدم القدرة على استخدام معدات البناء، مما يؤدي إلى نقل إضافي للمواد؛
- تتطلب رعاية خاصة لضمان سلامة المنشأة وسلامة الموظفين العاملين في هذا المبنى؛
- مساحة تخزين محدودة للمواد والآليات، مما يسبب تكاليف نقل إضافية؛
- القيد بسبب وجود المرافق القائمة، الخ.
وفقا لهذا الوضع، يتم تنفيذ العمل في هيكل مغلق يقع على ارتفاع أقل من 5.1 متر من سطح الأرض، في ظل وجود ظروف ضارة (الدخان عند تلدين الطلاء الزيتي بالنار المكشوفة، الغبار الناتج عن تفكيك الهياكل الخرسانية، الرطوبة الزائدة بسبب الري). الجدران من أجل تشريب أفضل للكالماترون الخرساني عندما لا تعمل التهوية).
تتوافق خصائص العمل هذه مع تلك المحددة في الفقرة 7.1 من الجدول B.1، والتي تحدد استخدام معامل 1.1 عند أداء العمل في الهياكل المغلقة، والغرف الواقعة على بعد أقل من 3 أمتار من سطح الأرض، وفي الفقرة 7.2 من الجدول B.1 الذي ينظم استخدام معامل 1.35 عند أداء العمل في ظروف العمل الخطرة (وجود البخار والغبار والغازات الضارة والدخان وغيرها).
بناءً على ما سبق، يمكننا أن نستنتج أنه مع التبرير المناسب في نموذج C-1 لجميع هذه الحالات، من القانوني تطبيق المعاملات 1.2 و1.1 و1.35 على هذا الكائن التي تحددها الفقرات. 2 و7.1 و7.2 من الجدول ب.1 على التوالي. ومع ذلك، فهو ليس كذلك. وفقا للفقرة 3 من الملاحظة على الجدول B.1، يتم التطبيق المتزامن لعدة معاملات مدرجة في الفقرات. 1-5، 7.2، غير مسموح به.
وبالتالي، في هذه الحالة، يمكن تطبيق المعاملين 1.2 (البند 2 من الجدول ب.1) و1.1 (البند 7.1 من الجدول ب.1)، وهو ما لا يتعارض مع الشروط التي حددتها NRR 8.01.104-2012، أو المعامل فقط 1.35.
في NRR 8.01.104-2012 لا يوجد ما يشير إلى أنه من المستحيل تطبيق المعامل 1.2 المنصوص عليه في البند 2 من الجدول B.1 بسبب وجود مخرج منفصل في الهيكل.
فالنتينا بيستريموفيتش، مهندسة
مرحبًا! من فضلك قل لي أين يمكنني، إلى جانب MDS 35، التعرف بمزيد من التفصيل على أداء العمل في ظروف ضيقة؟ هل هو مكتوب في مكان ما أن عامل الازدحام ينطبق على المنشأة بأكملها؟ شكرا للجميع.
ولا يمكن تطبيق هذا العامل على العقار بأكمله. "...إلى تكاليف العمالة، وأجور العمال، والوقت وتكاليف تشغيل الآلات (بما في ذلك تكاليف العمالة وأجور العمال الذين يقومون بصيانة الآلات)، لمراعاة تأثير ظروف العمل التي تتوخاها المشاريع في التقديرات. " (MDS 81-35.2004)
إن حقيقة أن المعامل الذي يأخذ في الاعتبار ظروف العمل يتم تطبيقه على حماية العمال المهنية ونظام العمل والأعمال الكهربائية أمر مفهوم. والسؤال هو ما إذا كان يمكن استخدامه لجميع أنواع العمل التي يوفرها المشروع.
في الجزء الفني لكل مجموعة وجدول توجد روابط لمعاملات القيد، وتشير إلى الحالات التي يمكن فيها استخدام معامل القيد عند تطبيق ذلك.
يرجى توضيح قيمة المعامل للظروف الضيقة حسب الجدول 1 ص 4 "البناء والأعمال الأخرى في مواقع الإنتاج المفتوحة وشبه المفتوحة في ظروف ضيقة: مع وجود معدات تكنولوجية عاملة أو حركة النقل التكنولوجي في منطقة العمل ". نحن نقوم ببناء مبنى جديد على أراضي المؤسسة، بالقرب من الطريق، حيث تسير السيارات أحيانًا (حوالي مرة واحدة كل ساعة)، وبالتالي، يتم نقل المواد على نفس الطريق، ويتم استخدام معدات البناء. توجد غرفة مرجل على بعد حوالي 200 متر من الموقع. أخبرني، هل من القانوني تطبيق هذا المعامل للضيق في هذه الحالة؟
في أي الحالات يمكن تطبيق هذا المعامل؟
وهو مذكور بوضوح في ملاحق MDS 81-35.2004
وهنا سؤال آخر! في أعمال الإصلاح، يتم استخدام كل من الإصلاح والبناء. وبناء على ذلك، يتم تطبيق معاملات 1.15 و 1.25 على البناء. نظرًا لأن أعمال الإصلاح تتم في المباني القائمة، يتم أيضًا تطبيق معامل ضيق قدره 1.20 على TERs (أعمال الإصلاح في المباني والهياكل الحالية، المحررة من المعدات والعناصر الأخرى التي تتداخل مع الأداء الطبيعي للعمل)، وعلى TERr - 1.0. اتضح أنه إذا كان هناك تجديد مستمر، فهناك دائمًا ظروف ضيقة؟؟؟ ولماذا، إذا تم بالفعل تطبيق المعاملات التي تأخذ في الاعتبار مدى تعقيد أعمال الإصلاح (1.15 و 1.25) على معدلات TER، فهل نطبق عليها أيضًا معاملًا للمقيدين، على الرغم من عدم تطبيقها على معدلات TER؟؟؟
ما الذي يثير الدهشة؟ تحليل الموارد والنماذج التكنولوجية للعمل أثناء البناء الجديد والتجديد. تحليل مخططات توريد المواد للعمل أثناء البناء الجديد والتجديد. فكر المطورون في نفس الشيء. يمكن الافتراض أن GESNr تأخذ في الاعتبار الانحرافات في تنظيم العمل أثناء الإصلاحات من البناء الجديد في المعايير. ليس هناك أي معنى للقول بأن تطبيق القيد K على المنشأة بأكملها غير قانوني. إنه قانوني، وكيف - في بعض الأحيان بدون مبرر، ليس فقط في الموافقة المسبقة عن علم، ولكن في المشروع بشكل عام. عندما يكون القيد نابعاً من طبيعة العمل المنجز. في نفس المبنى الحالي، فارغ من الأثاث. لقد تلقينا توضيحا من الخبير حول هذا الموضوع.
قل لي هل من الممكن استخدام عامل الازدحام في التفكيك؟؟نحن نعمل في قاعدة البيانات الكائن: تفكيك طريق سريع، أسوار
ولماذا لا، إذا كانت الظروف في الموقع مناسبة؟
بمعنى، إذا كنا نقوم بتفكيك الطريق بالقرب من خطوط الكهرباء، فهل يمكننا إزالة الضيق بأمان؟
قد تكون هناك أيضًا معاملات أخرى. تظهر إذا كانت هناك حركة مرور في المسار الآخر. وإذا كان هناك خط كهرباء، فهذا بالفعل + معامل. 1.2 طبقاً لـ MDS للعمل في المنطقة الأمنية للخطوط الهوائية.
يمكنك أن تأخذ وفقًا لـ MDS 35 الملحق 1 الجدول 1 البند 7 "بناء منشآت جديدة في ظروف ضيقة: في أراضي المؤسسات القائمة مع شبكة واسعة من وسائل النقل والاتصالات الهندسية وظروف ضيقة لتخزين المواد"
فقط في حالة استيفاء شروط البند 2 من ملاحظات هذا الجدول
أوه، من فضلك قل لي! لنفترض أنه يتم تطبيق شروط خاصة وفقًا لـ MDS 81-35.2004 العمل خارج المباني في ظروف ضيقة 1.15..لذلك..يمكنني أيضًا التقدم بطلب على المجموعة GESNm رقم 39 (دعنا نقول 39-02-009-10) معامل 1.25 ( في الخنادق، على الجسور، من السقالات، والسقالات، مع صعوبة الوصول إلى المفصل الملحوم) إلى تكاليف العمالة لعمال التجميع ووقت تشغيل الآلات والآليات؟ السيطرة حقا في الخندق!
إذا تم استيفاء جميع الشروط، فيمكنك ذلك. يتم تطبيق المعاملات من ملاحق MDS مع المعاملات من الأجزاء الفنية للمجموعات
شكرا لك....هل يقول نعم في مكان ما؟سأقرأه.....
إنه ليس محظورًا، لذلك فهو مسموح به
وهذا صحيح!!!)
من فضلك أخبرني، يتم بناء مبنى سكني جديد، أصدره معهد التصميم، والذي يأخذ في الاعتبار الظروف الضيقة بنسبة 15٪ (بناء منشأة في الظروف الضيقة للجزء المبني من المدينة). يشطب الظروف الضيقة من قسم أعمال التشطيب مع الإشارة إلى أن الأعمال تتم داخل المبنى ولا يوجد أي مؤثرات عليها. هل هذا صحيح؟
انظر الملاحظة 2 إلى الجدول 1 MDS 35: بالمعنى الدقيق للكلمة، يجب استيفاء 3 من الشروط المذكورة، على الأرجح، لم يتم ملاحظة ذلك أثناء الانتهاء من العمل، العميل على حق.
ولكن لا يوجد معامل لأعمال التركيب الخارجي في الجزء المبني من المدينة
أعمال التركيب الخارجي - ما هو هذا العمل بالضبط؟ إذا كنت تقصد شبكات وهياكل المرافق، ولكن لمجموعات التثبيت M8 وM10، فأعتقد أنه يمكن تطبيقها وفقًا للملحق رقم 1، الجدول رقم 1، البند 8 من MDS81-35.2004.
مساء الخير عزيزي المقدرين الرجاء الإجابة، نحن منخرطون في الإصلاحات الجارية، وأنا أتحقق من المقاول، حيث يتم تطبيق معامل القيد 1.2 (MDS81-35-2004، الملحق 1، البند 2 - إجراءات العمل، في الاسم تحرير المبنى من المعدات.). يتم إجراء الإصلاحات في مبنى المقر الرئيسي (المكاتب والممرات وغرف الاجتماعات وما إلى ذلك). لن يتم توفير PPR، PIC (فهي ببساطة غير موجودة)، والتي تم وضعها على أساس فعل معيب. سؤال: هل القيد في الفعل المعيب يشترط ثبوته؟ أو هل يمكننا شطب هذا المعامل بأمان؟
كان هناك مثل هذا السؤال مرة واحدة.... لقد قاموا بعمل عمل إضافي ولم يوضح شروط العمل والازدحام وما إلى ذلك.. ثم مر بالصدفة البحتة، منذ ذلك الحين في الفعل (المعيب) للعمل الإضافي العمل حددناه بالشروط والضيق وإذا كانت التربة رطبة وهكذا.... في حالتك (أعتقد ذلك) يمكنك شطب (مهما كان الأمر مسيءًا للمقاول) أساس التحقق بالنسبة لك الفعل الموقع من قبل الجميع (المصرح به)... هذا خيار عملي إذا حدث شيء ما فجأة، فسوف يدحرجون برميلًا عليك على الفور، ثم يتصرفون وفقًا له فقط (أي يشطبونه) ). لكن كإنسان، إذا كان هذا لا يؤثر عليك، فيمكنك ذلك، إذا كنت تعلم أن المعامل يلبي شروط العمل حقًا، فيمكنك تخطيه، بالإضافة إلى تنبيه ممثل الفرع (المقدر) بأنه من المستحسن للإشارة إلى كل شيء في الفعل حتى لا يكون هناك سوء فهم.
شكرا على الإجابة ولكن هل هناك مستند يمكن الرجوع إليه عند شطب هذا المعامل؟!
لم أر أي مستندات... هذا مجرد منطق سليم. أنت لا تعرف ما الذي يحدث، وإذا كنت تعرف ما إذا كنت مؤهلاً في الإنتاج، فالأمر متروك لك للتأكد من تطابق وثائق التقدير و هو من أجل. وهذا يعني أنه إذا أكد الإشراف الفني والممثلون المسؤولون عن العمل على المجلدات، فهذا يعني أن لديك هذه المجلدات أيضًا. وإذا احتاجوا إلى معامل فليعيدوا التوقيع ويضيفوا شروطاً على الوثيقة... على أي أساس ستسمحون لها بالمرور؟.. على أساس الوثيقة... هذه هي الوثيقة كلها))
لدي أيضًا سؤال حول معاملات الازدحام. في MDS 81-35.2004، الفقرة 4 من الملاحظات على الجدول 3 (FER) "4. يوصى أيضًا بإدراج العمل في مؤسسات الرعاية الصحية القائمة (عيادات السل، مستعمرات الجذام، وما إلى ذلك) كظروف عمل ضارة، حيث، وفقًا "مع التشريع الحالي، العمال في الإنتاج الرئيسي لديهم يوم عمل مخفض. في مثل هذه الحالات، يوصى بالاسترشاد بالبنود 3.2.1 - 3.5.1، وفي ظل وجود القيد - البنود 3.2 - 3.5 من هذا الجدول." وقيم معاملات القيد نفسها موجودة في الكتاب رقم أ.ب -3230/06 تاريخ 23/06/2004 والمعاملات كافية من حيث المبدأ (من 1.15 إلى 2.1) مع مراعاة مجموعة من الفروق الدقيقة، أود حقًا تطبيق معامل على العمل، حسنًا، ليس 2.1، ولكن على الأقل 1، 3. وفقا للفقرة 4 من الملحق 2 من TSN 2001.6 - عند أداء العمل المنجز في أماكن العمل ذات ظروف العمل الخطرة، يتم تطبيق معامل 1.25 على أجور العمال، وتكاليف تشغيل الآلات، بما في ذلك أجور العمال الذين يخدمون الآلات. "بشأن المعايير الصحية R 2.2.2006-05 "دليل التقييم الصحي للعوامل في بيئة العمل وعملية العمل. معايير وتصنيف ظروف العمل "تنقسم ظروف العمل إلى أربع فئات: الأمثل والمقبول والضار والخطير. وتتميز ظروف العمل الضارة بوجود عوامل إنتاج ضارة تفوق العوامل الصحية ولها تأثير سلبي على جسم العامل وطاقته النسل. تنقسم ظروف العمل الضارة، استنادا إلى درجة الإفراط في الظروف الصحية وشدة التغيرات في جسم العمال، إلى أربع درجات من الضرر. ومن بين أمور أخرى، تشمل هذه العوامل الضارة الاتصال بالمرضى الذين يعانون من خطورة خاصة (فئة الخطر 4) وغيرها من الأمراض المعدية (الفئة 3.3) (البند 5.2.3.R 2.2.2006-05 "دليل التقييم الصحي للعوامل في بيئة العمل وعملية العمل. معايير وتصنيف ظروف العمل"). في حالة القيام بالعمل في المؤسسات الطبية المتخصصة (المعدية والسل) والمتخصصين الذين يقومون بأعمال الإصلاح والبناء، ويتواصلون* مع المرضى، وفيما يتعلق بهذا أعتبر أنه من المشروع تمامًا استخدام معامل 1.25 (TSN) والمعاملات في التقديرات البنود 3.2، 3.2.2، 3.5 3.5.1 (FER، خطاب AP-3230-06 بتاريخ 23 يونيو 2004) * لا يمكن أن يكون الاتصال بالمرضى أثناء العمل أساسيًا بطبيعته فقط (أي التواجد على مقربة شديدة، وخطر استنشاق الهواء) تحتوي على المتفطرات السلية)، ولكن أيضًا اتصال ثانوي (أي. الاتصال بالأشخاص الذين لديهم اتصال أساسي مباشر مع المرضى، وبعد ذلك تستقر المتفطرات السلية على ملابس الأشخاص الذين هم على اتصال، وتتطلب مقاومة طبيعية متزايدة للظروف البيئية معالجة تطهير خاصة). وبالتالي، فإن جميع الموظفين الذين لديهم اتصال أساسي واتصال ثانوي لا يحتاجون إلى تطهير متخصص للملابس فحسب، بل يحتاجون أيضًا إلى خطر الإصابة بالسل (أو أي عدوى أخرى). وأود أن أعرف رأيك، زملائي الأعزاء، حول هذه المسألة. هل واجه أي شخص هذا بالفعل؟ ما هي المعاملات التي تم استخدامها؟ ملاحظة. إنه ببساطة من العار أن يتعرض موظفو المنظمات التي تقوم بصيانة/إصلاح المباني لخطر الإصابة بأمراض معدية خطيرة، وموقف منظمات التفتيش هو أن الفقرة 4 تنص على أنه يوصى فقط بتصنيف مؤسسات رعاية صحية محددة على أنها مؤسسات خطرة
