Ценни книжа и колективни инвестиции. Какво е колективно инвестиране? — АКТИВО

Колективни инвестиции

Обикновеният човек не иска да знае дали днешният пазар е мечи или бичи.

Той иска да му се каже кои акции да купи или продаде.

Той иска да спечели без риск. Той не иска да работи. Той дори не иска да мисли. Дори броенето на парите, които събира под краката си, е бреме за него.

Е. Льофевр. Мемоари на борсов търговец

Повечето хора нямат нито време, нито подходящо обучение, за да се занимават с инвестиции или търговия с акции - това е сериозна работа, която изисква да се отнасяте към себе си като към работа. Ето защо, като алтернатива на самостоятелното пласиране на техните средства, се препоръчва участие в системата на колективните инвестиции.

Първите представители на институцията за колективно инвестиране са Чековите инвестиционни фондове (ЧИФ). Основните им функции бяха определени като управление на акционерните активи - бонове - чрез пласирането им в реалния сектор на икономиката: промишлени и други обекти на приватизация. От 1999 г. ПИФовете престават да съществуват: те се трансформират във Взаимни инвестиционни фондове, Акционерни инвестиционни фондове или организации под формата на отворено акционерно дружество.

В момента инфраструктурата на колективните инвестиции в Русия вече е формирана и включва следните форми на организации:

Недържавни пенсионни фондове - специална организационна и правна форма на организация с нестопанска цел за социални услуги, чийто изключителен вид дейност е недържавно пенсионно осигуряване на участници във фондове въз основа на споразумения за недържавни пенсии с фонд инвеститори в полза на участници във фонда. Механизмът на инвестиционната дейност на НПФ се състои в натрупване на пенсионни вноски, поставяне и управление на пенсионни активи, за да се гарантира безопасността и растежа на управлявания капитал, както и изплащане на недържавни пенсии от доходи от управление на инвестиции. За разлика от застрахователните компании, НПФ са организации с нестопанска цел, създадени под формата на фонд за осигуряване на допълнително пенсионно покритие на вносителите. Като организация с нестопанска цел, НПФ разпределя приходите от управлението на привлечените активи за изпълнението на изключително социални задачи.

Застрахователни компании. Те се определят като колективни инвеститори, формиращи застрахователни резерви от получените по договора застрахователни премии за бъдещи застрахователни плащания. За сметка на резервите и други финансови ресурси на дружеството (приходи от застрахователни и инвестиционни дейности и постъпления) се формира инвестиционен портфейл, като се вземе предвид структурата на застрахователните постъпления и с цел увеличаване на капитала.

Кредитните съюзи (асоциации на кредитни потребителски кооперации) позволяват на лица, обединени в кооперации, да предоставят на своите членове определени финансови услуги: спестяване на пари, предоставяне на заеми и други услуги, посочени в устава.

Фондовете за дялово инвестиране (известни още като фондове от затворен тип или инвестиционни тръстове) набират средства само веднъж чрез механизъм за първоначално публично предлагане. След това акциите им могат да се търгуват на вторичния пазар. Ако закупите дял в такъв фонд, тогава продавачът не е самият фонд, а друг инвеститор. Съответно, ако продадете дял от такъв фонд, вие го продавате на друг инвеститор, а не на самия фонд.

Взаимните фондове (взаимни фондове) са аналози на американските взаимни фондове (взаимни фондове). Появява се на руския фондов пазар през ноември 1996 г. Взаимните инвестиционни фондове са имуществен комплекс, който не е юридическо лице и изпълнява функциите за натрупване на парични спестявания на населението и свободни парични средства на юридически лица с цел прехвърляне на колективни активи към управление на професионални компании. Делът има определена ликвидност в рамките на съответния взаимен фонд, което позволява на собственика да взема решения относно целесъобразността от продължаване на инвестиционната дейност. Инфраструктурата на взаимния фонд задължително включва четири независими юридически лица: управляващо дружество - учредител на взаимния фонд, специализиран депозитар, регистратор и одиторска фирма; в случай на инвестиране на активи в инвестиционни инструменти, изискващи оценка, има независим оценител; да организира система за продажба и обратно изкупуване на акции - специални агенти. Тъй като не е юридическо лице, взаимният фонд има собствена сметка в търговска банка, така че организацията за кредитиране и сетълмент трябва да бъде включена в инфраструктурата на взаимния фонд.

От януари 2003 г. акциите на някои взаимни фондове са регистрирани в системите за търговия MICEX и RTS.Това означава, че клиентите на онлайн брокери могат да купуват акции чрез Интернет като обикновени акции.

Взаимен фонд е фонд, управляван от инвестиционна компания, която събира средства от различни хора и организации и ги инвестира в акции, облигации, опции и други ценни книжа на стоковите и паричните пазари. Такъв фонд може да съдържа милиони и дори милиарди рубли. Инвестирайки в такъв фонд, инвеститорът закупува дял в него и става негов съсобственик или акционер, така както става съсобственик на предприятие при покупка на дял. Но взаимният фонд не е само сборът от неговите дялове. Като набира пари от множество инвеститори, взаимният фонд предоставя на всеки отделен инвеститор възможности, които иначе не биха имали.

Първо, взаимният фонд предлага професионално управление на пари, което би било твърде скъпо за частен инвеститор. Фондът обикновено е голям екип, който включва мениджър на фонд и много асистенти, включително изследователи и търговци, които вземат инвестиционни решения.

На второ място, взаимният фонд дава възможност за диверсификация - възможност за инвестиране в голям брой ценни книжа едновременно. Един частен инвеститор може да притежава от 10 до 20 вида ценни книжа, докато един взаимен фонд може да притежава стотици или дори хиляди ценни книжа.

Защитата на правата на инвеститорите се осигурява от организационната структура на взаимния фонд: тя разделя функциите по управление, съхранение и отчитане на активите на фонда между независими структури - управляващо дружество и специализиран депозитар. И тъй като взаимният фонд не е юридическо лице, той не плаща данък върху доходите. Така увеличението на имуществото на взаимен фонд, включително под формата на дивиденти и лихви, не се облага с данък общ доход.

Организациите, обслужващи взаимни фондове, са лицензирани и регулирани от FFMS на Русия. Управляващите дружества на договорни фондове са длъжни редовно да публикуват и да предоставят на всеки при първо поискване цялата важна информация за дейността на управляваните от тях фондове.

В Русия има два вида взаимни фондове: интервални и отворени.

В интервален дялов фонд дяловете се поставят и обратно изкупуват в рамките на 14 дни поне веднъж годишно в строго съответствие с датите, посочени в Правилата на фонда. Активите на интервален дялов фонд могат да бъдат ценни книжа, които нямат призната ценова котировка, както и недвижими имоти и права върху недвижими имоти. Стойността на дял от интервален фонд се определя въз основа на изчисление на стойността на нетните активи, направено в навечерието на следващата дата на отваряне на фонда.

Акциите на взаимни фондове от отворен тип по правило не се движат на пазара. Когато инвеститор купува дял във фонд, той го купува от самия фонд, а когато продава този дял, той го продава и на самия фонд. В случай на продажба, фондът трябва да му плати пари, като по този начин намалява нетните си активи.

Във взаимен фонд от отворен тип инвеститорът може да закупи и изкупи обратно инвестиционни дялове по всяко удобно за него време на цена, която се определя като стойността на нетните активи на фонда, разделена на общия брой дялове, регистрирани в регистъра към текуща дата. Ако има комисионни (доплащания и отстъпки), те съответно се добавят или изваждат от тази цена.

Нетната стойност на активите (NAV) е разликата между стойността на активите и пасивите на фонда. Активите включват:

Финансови инвестиции, по-специално облигации и акции на руски и чуждестранни компании;

Дължими суми от продажба на активи от портфейла на фонда;

Стойността на натрупания купонен доход;

Парични средства по разплащателна сметка, в касата на управителя или по банков депозит;

Недвижимо имущество и права върху него (само за интервални взаимни фондове).

Пасивите, изключени от себестойността на активите при изчисляване на себестойността на нетните активи, включват:

Привлечени от фонда заеми;

Запазени суми като възнаграждение на управителя, депозитаря, регистратора, оценителя и одитора и за други разходи, свързани с управлението на имуществото на фонда.

Тъй като НСА на фонда се изчислява по отношение на цените на затваряне на ценните книжа, притежавани от фонда, операциите с дялове (продажба или обратно изкупуване) се извършват и в края на работния ден след края на приема на заявки за покупка и обратно изкупуване. на инвестиционни дялове. В същото време взаимният фонд може да начисли на инвеститора допълнителна премия при покупка или отстъпка при продажба на дял. Или и двете, в зависимост от правилата на конкретен фонд. Както отстъпката, така и премията са възнаграждението на управляващото дружество, изразено като процент от стойността на инвестиционния дял. Тяхната стойност може да зависи от начина на придобиване на акции, от схемата на плащане и размера на инвестицията.

В момента в Русия има повече от 200 взаимни фонда и се надявам, че горното ще помогне на читателя да се ориентира в такъв въпрос като закупуването на техните акции.

Общите банкови управленски фондове (OFBU), подобно на взаимните фондове, не са юридически лица и се създават от търговски банки, които изпълняват функциите по управление на тяхното имущество. Механизмът на тяхната инвестиционна дейност е да акумулират спестяванията на населението и свободните ресурси на юридическите лица чрез продажба на сертификати (неценни книжа) OFBU с цел управление на колективни инвестиции.

Към ясните инвестиционни предимства на OFBU е целесъобразно да се припише фактът, че те приемат различни видове спестявания за управление (парични средства - рубли и валута, ценни книжа, друга собственост); възможностите за диверсификация на OFBUs са разширени и включват всички инвестиционни инструменти, налични на руския финансов пазар. А недостатъците са главно в създадената система за взаимоотношения с притежателите на сертификати: липса на ликвидност и информационна непрозрачност на дейностите. В допълнение, OFBU ви позволява да направите поръчка за продажба на сертификати в най-добрия случай 7-10 дни предварително (през този период ситуацията на инвестиционния пазар може да се промени радикално).

Несъмнено най-интересният и разработен механизъм за участие на инвеститор в колективни инвестиции в момента са взаимните фондове в Русия.

Този текст е уводна част.От MBA книгата за 10 дни. Най-важната програма на водещите световни бизнес училища автор Силбигер Стефан

Инвестиции Риск и възвръщаемост Какво печеля, като притежавам голям или малък дял в компания или друго предприятие? За да вземете инвестиционно решение, трябва да си зададете двойния въпрос: „Колко доход може да донесе предприятието и колко рисковано е то?“ Основен

От книгата Как да оцелеем и да запазим спестяванията си по време на криза? автор Смирнова Наталия Юриевна

4. Инвестиции в недвижими имоти Въпросът за инвестиране в недвижими имоти по време на ипотечната криза, банковата криза по света, на пръв поглед може да изглежда неподходящ, тъй като индустрията на недвижимите имоти сега страда поради факта, че банките имат почти спряна

От книгата Инвестиции автор Малцева Юлия Николаевна

4. Финансови инвестиции Финансовите инвестиции са инвестиране на капитал в различни финансови инвестиционни инструменти, предимно ценни книжа, за постигане на поставените цели, както стратегически, така и тактически.

От книгата на Уорън Бъфет. Как да превърнем 5 долара в 50 милиарда. Стратегията и тактиката на големия инвеститор автор Хагстром Робърт Дж

Инвестиране: Началото Уорън Едуард Бъфет е роден на 30 август 1930 г. в Омаха, Небраска. Дядото на Уорън Бъфет е бил собственик на магазин за хранителни стоки (и някога е наел младия Чарли Мънгър), а баща му е бил борсов брокер. В детството на Уорън

От книгата Религията на парите. Духовни и религиозни основи на капитализма. автор Катасонов Валентин Юриевич

„Инвестиция във власт“ Доста често срещана гледна точка е, че няма особена разлика между юдаизма и протестантството (особено неговите форми като калвинизма и пуританството). И в двете религии има идея за "избраност". И в двете религии

От книгата Финансова криза авторът Блънт Максим

ИНВЕСТИЦИОННА МОДА Все повече руски граждани откриват пазара на колективните инвестиции. Основното е, че корекцията на фондовия пазар не убива желанието за инвестиране в инвеститорите.По време на писането на тази статия руският фондов пазар беше в състояние, близко до

От книгата Как загина Западът. Предстоят 50 години икономическа глупост и тежки избори от Мойо Дамбис

Инвестиции Както и частното потребление, инвестициите на частния сектор в САЩ нараснаха от 1,389 трилиона долара на 2,136 трилиона долара между 1997 и 2008 г. При по-внимателно вглеждане става ясно, че тези сензационни цифри изопачават реалността;

От книгата Съдният ден на американските финанси: лека депресия на 21 век. от Уилям Бонър

От книгата Steep Dive [Америка и новият икономически ред след световната криза] автор Стиглиц Джоузеф Юджийн

Инвестиции Би било логично да се даде приоритет на онези инвестиции, които работят за укрепване на нашето бъдеще, особено инвестиции в трудови и технически ресурси, които осигуряват висока възвръщаемост. Заради намаляването на финансовата подкрепа за частните университети

От книгата Макроикономика: бележки от лекции автор Тюрина Анна

1. Индустриални инвестиции От гледна точка на инвестициите в икономиката има два вида фирми: едните имат наличен капитал и го отдават под наем, другите са производствени фирми, които произвеждат потребителски стоки и услуги и използват нает капитал. себе си

От книгата Лейди е извън конкуренцията или всички пътища водят към успех автор Рубщайн Нина Валентиновна

Инвестиции Въпросът "Откъде да вземем парите?" в наше време е не по-малко актуален от "Кой е виновен?" и „Какво да правя?“ Най-лесното нещо е да правите пари. И разумно ги разпределете. За да направите това, трябва да приоритизирате разходите си. ако напр.

От книгата Икономика за любознателните автор Беляев Михаил Климович

Колективни инвеститори Друга важна и може би най-важна в мащаба на цялата национална икономика особеност на борсата е съставът на участниците, участващи в борсовата игра. Говорим за колективни инвеститори. Те включват различни

От книгата Защо Русия не е Америка автор Пършев Андрей Петрович

автор Армстронг Майкъл

КОЛЕКТИВНО ДОГОВАРЯНЕ Системата на отношенията между работници и работодатели се контролира от процеса на колективно договаряне, дефиниран от Фландърс (1970) като социален процес, който „постоянно и подходящо трансформира несъгласията в споразумения“.

От книгата Практика на управление на човешките ресурси автор Армстронг Майкъл

КОЛЕКТИВНИ ДОГОВОРИ Колективните договори могат да бъдат разделени на процедурни и материалноправни. Първите осигуряват структурата за колективно договаряне, докато вторите представляват резултата. Съществуват две форми на колективни трудови договори по процедурата: партньорство

От книгата Социално предприемачество. Мисията е да направим света по-добро място автор Лайънс Томас

Инвестиции в публично търгувани ценни книжа и частен капитал Стратегии за активна собственост Като стратегически собственик и попечител на публично търгувани ценни книжа, инвеститорът може да повлияе на корпоративното поведение чрез гласуване

  • - Единственият лицензиран от Централната банка на Руската федерация.инвестира 20 000 долара
  • - Най-добрият. Работи от 1998г.инвестира 20 000 долара
  • - Това е швейцарска банка с достъп до Forex! 18 000 $
  • Работя с него от 2007 г.инвестира $10 000
  • - 1500 USD като бонус.инвестира $10 000
  • - най-добрата центова сметка.инвестира $8000
  • - За скалпиране само той И ВСИЧКО! 8000 $
  • - $30 ДАЙТЕ ВСИЧКО НОВО!инвестира $5000
  • - $30 ДАЙТЕ ВСИЧКО НОВО!инвестира $5000
  • - Това е NeftepromBank.инвестира $5000
  • - Използвам го като двоични файлове през MT4.Инвестирани $5000

И сега как да правим пари, обсъждаме всичко в затворена група, по-точно в таен форекс форум ! Има много търговци, финансови блогъри, брокери и начинаещи! Обсъждаме кое работи и кое не! Присъединете се към нас, колкото повече сме, толкова по-лесно! Вижте пример за лични доходи

Колективни инвестиции това е обединяването на средства на малки вложители и инвеститори в инвестиционен фонд или друга правна форма на организация с цел тази обща сума за последващото й увеличаване или за постигане на други инвестиционни цели.

Създаването на общ инвестиционен фонд се управлява от професионален мениджър. Обект на инвестиране са финансови инструменти и ценни книжа, недвижими имоти и други активи, които могат да генерират печалба или други икономически ползи.

Характеристика признаци на колективни инвестиции:

  • привличане на средства на инвеститори чрез сключване на съответни споразумения или чрез емитиране на ценни книжа
  • Основната форма на дейност на колективния инвестиционен фонд е осъществяването на инвестиции на средствата на вложителите и инвеститорите
  • лъвският дял от приходите са дивиденти, комисиони, лихви и приходи от извършени сделки или предоставени услуги
  • разпределение на печалбата колективен инвестиционен фондмежду всички негови участници под формата на дивиденти и лихви и др.

Президентски указ № 408 разграничава следното форми на колективно инвестиране:

  • недържавни пенсионни фондове
  • акционерни и взаимни инвестиционни фондове
  • кредитни организации и съюзи
  • инвестиционни банки.
  • инвеститор, инвестиращ във фонд за колективни инвестиции, е изцяло отговорен за свързаните инвестиционни рискове
  • средства на всички участници колективен инвестиционен фонддеперсонализирани и инвестирани в насипно състояние, което намалява средния инвестиционен риск на участник
  • размерът на печалбата никога не се уточнява предварително, за разлика от други
  • участниците в колективните инвестиции имат информация за фонда и как да изберат тези методи, видове и активи за инвестиции, които са най-подходящи за постигане на техните инвестиционни цели.

Ползи и ползи от колективните инвестиции:

  • професионално управление на активи на вложители
  • висока диверсификация на инвестиционните рискове
  • ниско ниво на комисионни за управление на средствата на вложителите
  • осигуряване на необходимото ниво на надеждност.

Инвестиции - инвестиции на финанси в определен проект, преследващи целта за получаване на печалба. Икономиката разглежда инвестициите като процес, който отразява промените в стойността. С прости думи, инвестицията е такова спестяване на пари в резерв за бъдещето, което ви позволява да реализирате печалба след известно време. Инвестирането в ценни книжа заслужава специално внимание като едно от най-перспективните и приети в световната икономическа общност. Разпределете индивидуални, колективни инвестиции на пазара на ценни книжа. В първия случай човек купува активи на първичния, вторичния пазар, извън гишето или на борсата. Колективното инвестиране включва закупуване на акции, дялове на съответните фондове, компании.

Въздействие върху обществото

Към наши дни икономиката вече е натрупала голям запас от знания за инвестирането във всичките му аспекти. На примера на инвеститорите от миналото и настоящето може да се каже с увереност, че колективните инвестиции имат много значителни предимства. На първо място – ползата за населението на страната, където икономиката се развива в тази посока. Причината е, че колективните инвестиции в Русия привличат капиталови инвестиции от различни източници към държавата, което стабилизира икономиката и провокира нейното развитие.

С нарастването на инвестициите се увеличава обемът на събраните данъци, което се отразява положително на социалните програми, бюджетните компании, финансирани от правителството на страната. Това води до по-голямо търсене на емитирани от правителството ценни книжа, но намалява цената на заема. Отделно взетите граждани получават инструменти за увеличаване на доходите и нови начини за спестяване на налични средства.

Инвестиции и икономика

Инвестиционните нужди могат да бъдат посрещнати по различни начини. Тяхното разнообразие позволява защита на интересите на инвеститорите и стабилизиране на икономиката, което поражда доверие в нея от страна на частни лица. Колективните инвестиции имат най-положително въздействие върху финансовата ситуация в страната, като в същото време засилват конкуренцията между различни структури, които искат да получат пари от населението за по-нататъшна работа на фондовите борси.

Развитието на инвестициите в бъдеще трябва да провокира увеличаване на дяловете на предприятията, които привличат най-впечатляващите средства. Вярно е, че в момента експертите са съгласни, че формите на колективни инвестиции в Русия не са добре развити, така че парите не могат да работят с пълна ефективност. Ефективността може да се повиши, ако се подобри икономическата и социална ситуация в страната, което ще провокира растеж на финансовия пазар.

Какво е необходимо, за да бъдеш успешен?

Анализатори и финансисти са единодушни, че у нас пазарът на колективни инвестиции ще започне да расте бързо, когато корпоративните книжа окончателно престанат да бъдат обект на двойно данъчно облагане. Друг аспект е недостатъчно голям избор от обекти, в които можете да инвестирате пари. За да се подобри ситуацията, държавата трябва да предприеме мерки за разширяване на пазара на ценни книжа.

В страната липсват и закони, регулиращи колективните инвестиции. Това трябва да са нормативни актове, които отразяват реалното състояние на пазара на ценни книжа, тоест съответстващи на изискванията на борсовите играчи. Колективното инвестиране се нуждае от обединение, допълнителни механизми за защита на интересите на инвеститорите и техните права. Развитието е възможно, ако има механизми, които повишават надеждността.

Не всичко наведнъж

Въпреки това, дори ако всичко по-горе бъде въведено, институциите за колективно инвестиране ще имат нужда от известно време за реално развитие. Управляващите компании трябва да станат професионалисти, да се справят перфектно със ситуацията на фондовия пазар, да се научат да се ориентират в непрекъснато променяща се среда.

Въвеждането на ново законодателство ще позволи след известно време да се постигне:

  • впечатляващи постъпления от средства, поставени в доходоносни активи;
  • контрол върху дейността на инвестиционните фондове;
  • конкуренция за инвеститори и техните средства между различни фирми, както и между банки, участващи в тази система.

Ключови ползи

Колективните форми на инвестиране отдавна са тествани на световно ниво и са се доказали като печеливш метод за правене на бизнес, когато потенциалният инвеститор разполага с малки средства, но е готов да ги инвестира в бизнес, който потенциално изглежда печеливш. В същото време такъв човек получава достъп до предимствата, присъщи на големите структури: банки, фондове, застрахователи.

Колективните форми на инвестиране включват управление на активи от професионалисти. Това е първото и най-съществено предимство на този начин за правене на пари. Ако средствата на множество участници се контролират централно от специалисти с високо ниво на квалификация, сертифицирани за работа във финансовия сектор, с дългогодишен опит, няма съмнение, че рисковете ще бъдат сведени до минимум, а печалбата ще бъде максимално възможна .

Важни фактори: време и яснота

Съвременните институции за колективно инвестиране ценят времето като най-скъпия човешки ресурс. Това означава, че инвеститорите, ако се доверят на специална компания за управление на техните ресурси, очакват ефективност, но пестят времето си. Обръщането към фондовете ви позволява да избегнете изучаването на пазарната ситуация и да овладеете механизмите, чрез които можете да правите пари на фондовата борса. Смята се, че това е важно предимство на колективните инвестиции, тъй като специалистите по управление прекарват цялото си работно време именно в контролирането на ситуацията и коригирането й в правилната посока.

Прозрачността от своя страна предполага отчетност в детайли. В това отношение фондовете за колективно инвестиране са много по-разбираеми от всяка банкова структура, в която можете да направите депозит. Всеки ден специализирана фирма обявява каква е нетната цена на активите. Контролните държавни органи получават отчети за стойността на ценните книжа, за качествения състав на фондовия портфейл. Експертите са съгласни, че институциите за колективно инвестиране днес са най-прозрачният инструмент, достъпен за инвеститорите.

Характеристики и рискове

Независимо от какви видове колективни инвестиции се интересува потенциалният инвеститор, той може да разчита, че управляващото дружество ще отвори Проспекта за него. За инвестиционен фонд това е основният документ, отразяващ стратегията на компанията на фондовия пазар. Това помага да се оценят рисковете и да се предвиди възвръщаемостта на инвестициите.

В същото време трябва да разберете, че винаги ще има рискове - няма да е възможно да се намери такова управляващо дружество, чрез което ще бъде налична напълно безопасна инвестиция на пари. Но ценните книжа за колективно инвестиране са защитени чрез метода на диверсификация, когато портфейлът включва различни ценни книжа. Ако някои загубят в цената, могат да бъдат направени печалби за сметка на други, които скочиха в стойността.

Правилното формиране на такъв портфейл за частен инвеститор е трудна задача, тъй като изисква големи финансови инжекции. Що се отнася до колективните инвестиции, управляващите дружества разполагат със средства, получени от множество физически лица, като общо се получават много големи суми пари. Следователно, такава фирма придобива сметки, депозити и облигации, акции в различни източници. Както се казва, не слагайте всичките си яйца в една кошница. Концепцията за колективни инвестиции е просто разпределяне на прословутите яйца в няколко кошници.

Ползи и спестявания

Колективните инвестиции предполагат, че се сумират множество инвестиции, поради което портфейлът нараства доста голям. Следователно управляващото дружество получава достъп до мащабни операции на фондовия пазар. Това ви дава достъп до по-добри сделки. Можете да сравните това с продажбата на стоки на дребно и едро: колкото по-голяма е покупката, толкова по-изгодни условия получава купувачът. Инвестиционен фонд, опериращ с голяма сума, може да закупи акции, като инвестира по-малко пари във всеки индивид, отколкото малък инвеститор. Намаляват се оперативните разходи, т.е. увеличава се ползата за компанията, което се отразява на печалбите на всички участници, инвестирали в организацията.

Допълнителна полза за намаляване на разходите, свързана с колективните инвестиции, е достъпът до преференциални данъчни ставки. Докато инвеститорът не получи изплащане, всички приходи не се облагат с данък. Операциите в рамките на компанията се реинвестират, но върху това няма данъци, тъй като няма данък върху печалбата. Но ако частен инвеститор сам извършва сделки на фондовата борса, той ще трябва да плати данък върху всички междинни печалби, получени от облигации, акции, дивиденти, лихви.

Колективни инвестиции: строителство

През последните няколко години тази конкретна посока на инвестиции стана най-популярна в страната, но най-активно се развива в Русия в Москва и Санкт Петербург. Много руски инвеститори разбраха, че такава инвестиция е печеливша, но безопасна. Колективните инвестиции са представени от инвестиционни строителни холдинги и някои други форми.

Чрез организации частните инвеститори инвестират парите си в жилищни и търговски имоти. Добра печалба показва поставянето на пари в офиси, хотели. Компаниите, организиращи инвеститори, избират обект, който обещава добри печалби с минимални рискове, оценявайки изискванията на участниците във фонда. Холдингът се занимава с правни и технически аспекти на сътрудничеството.

Офертите, насочени към инвеститори с малко средства, станаха атрактивни. За да участвате в проекта, можете да имате свободни средства в размер на сто хиляди рубли или повече. Това означава, че все по-голям брой хора могат да станат инвеститори в строителството в наши дни.

Избор на обект

Ако е решено да участвате в колективни инвестиции, е необходимо отговорно да изберете имот, достоен за доверие. В същото време трябва да избирате между търговски и жилищни площи. Те оценяват рентабилността и разходите, въз основа на показателите правят изводи кой вариант е по-приемлив и привлекателен.

През последните години квадратните метри, използвани за търговски цели, са с 15-25% по-скъпи от жилищните. От друга страна, такава територия може да се наеме на по-изгодна цена. Колективните инвестиции в бизнес имоти се считат от много анализатори за предпочитан вариант.

Crowdinvesting

Crowdinvesting е такъв вариант на съвместна инвестиция, когато много инвеститори с незначителни средства са привлечени за реализиране на планирания проект. Но печалбата от завършения обект ще бъде разделена между участниците в съотношение кой колко е инвестирал в идеята.

Финансови експерти казват, че именно тази форма има най-добри перспективи днес. Голяма част от това се дължи на удобството. В Русия краудинвестирането все още е в начален стадий, няма закони, регулиращи тази област. Все още не е възможно да се стартира такава платформа за краудинвестиране, която да покаже добри резултати. Въпреки това, динамиката на развитие на финансовия пазар е такава, че трябва да очакваме появата на възможности в близко бъдеще.

По примера на столицата

Столицата е най-големият град в Русия, водещ в много области. Съвместните инвестиции в строителството не са изключение. Но дори и тук, както казват експерти, тази област все още се развива, така че няма много наистина работещи проекти. Но московските инвеститори се интересуват от колективни инвестиции.

Особено ясно от участниците на местния строителен пазар е, че най-голямата маса са тези, които нямат достатъчно средства за закупуване на недвижим имот, но искат да реализират печалба, като инвестират в определен обект заедно с други при равни условия. Много от нашите съвременници, притежавайки определени активи, искат да ги разпределят в няколко проекта, за да се предпазят от кризата и инфлацията. И накрая, въпреки че са малко, има хора, които имат достатъчно пари, за да закупят недвижим имот, но не бързат да сключат сделка. Вместо това те дават пари на професионалисти, надявайки се да умножат сумата след няколко години.

Възможности и реалности

Колективните инвестиции не се управляват непременно от професионалисти. Ако разгледаме строителния сектор, тогава е възможно да се оцени покупката на недвижими имоти от роднини и приятели като съвместна инвестиция. По правило това се прави с цел в бъдеще площта да бъде продадена на по-добра цена. Понякога непознати хора си сътрудничат по този начин, обединени от желанието за печалба. Обикновено такива хора сключват споразумения, така че съвместната работа да върви без конфликти. Има и затворени взаимни фондове, които работят с колективни инвестиции в недвижими имоти.

Ако разгледаме колективните инвестиции в недвижими имоти в Санкт Петербург, можем да заключим, че въпреки че в много отношения градът е напреднал за Русия, въпреки това тази област все още е слабо развита, особено в контекста на новите сгради. По-голям процент от сделките с участието на няколко души са съвместна работа на роднини и приятели, но това не се случва често. Колективните инвестиции като взаимни фондове и подобни структури тепърва започват да привличат общественото внимание. Но в Москва нещата са малко по-добри с това.

Заслужава ли си риска?

Притежавайки определена сума пари, човек винаги мисли как да накара парите да работят. Колективните инвестиции могат да дойдат на помощ, но много зависи както от мястото на пребиваване, така и от сферата на интерес. Както вече споменахме, строителната зона се счита за най-обещаваща досега, но все още се развива. Въпреки това, ако успеете да изберете добра управляваща компания, можете да сте сигурни, че парите ще бъдат насочени към доста безопасен проект, който ще донесе печалба.

В периода на развитие на пазарните отношения в Русия един от най-важните проблеми е необходимостта от инвестиционни ресурси. Според експертите обаче в страната има значителни спестявания на домакинствата за подпомагане на икономическия растеж. Насочването на тези спестявания за натрупване и съответно за инвестиране трябва да бъде целта на борсата.

Механизмът за превръщане на спестяванията в инвестиции се характеризира като процес на колективно инвестиране, който се осъществява с участието на различни финансови посредници.

Под колективни инвестицииразбират дейността по инвестиране на средства на физически и юридически лица в ценни книжа, циркулиращи на организирания пазар, както и в други обекти на предприемаческа и друга дейност, използвайки специфични инструменти за колективно инвестиране, за да реализират печалба и (или) да постигнат друг благоприятен ефект.

Колективни инвеститори- Това са физически и юридически лица, които инвестират пари или друго имущество в ценни книжа и други обекти, разрешени от закона, като използват форми на колективно инвестиране.

Колективните инвеститори включват:

  • физически, създадени въз основа на договор за съвместна дейност и нямащи статут на юридическо лице;
  • юридически лица и техните обединения;
  • държавни органи;
  • местни власти;
  • чуждестранни стопански субекти.

Средствата на инвеститорите се акумулират в един инвестиционен фонд

с цел реализиране на печалба. Така в резултат на колективното инвестиране се създават големи форми, които се инвестират в недвижими имоти, ценни книжа и други активи (Таблица 10.4).

Таблица 10.4

Частни инвестиции в дълготрайни активи, милиарди рубли

Предимствата на колективното инвестиране са:

  • професионално управление.Компаниите за финансови инвестиции е по-вероятно да притежават необходимите знания и умения, отколкото малките инвеститори;
  • диверсификация.Малките инвеститори не са в състояние да намалят риска чрез диверсификация поради високи транзакционни разходи с малък брой акции;
  • намаляване на разходите.Чрез управление на голям брой малки инвестиции като едно голямо портфолио могат да се постигнат икономии от мащаба, от които инвеститорът може да се възползва под формата на ниски такси за управление;
  • надеждност.Колективните инвеститори в почти всички страни са обект на законодателство и регулации, насочени към защита на интересите на малките инвеститори.

Съвременните в Русия са показани на фиг. 10.5.

Ориз. 10.5.

През последните години една от най-разпространените форми на колективно инвестиране са взаимните фондове (PIF), които позволяват на инвеститорите да обединят своите спестявания (дялове) под управлението на професионална управляваща компания.

Взаимните фондове се класифицират по различни критерии. Така че, в зависимост от областите на инвестиране, има:

  • капиталови фондове - състоят се изключително от акции на публични и непублични компании. Такива взаимни фондове се считат за най-рисковите от всички видове фондове, но и най-доходоносните;
  • облигационни фондове – напротив, те са най-малко рискови, поради ниската волатилност на цените на този вид ценни книжа;
  • смесени инвестиционни фондове - комбинират инструменти с различна доходност и риск в определени пропорции. Те могат да включват акции, държавни, общински или корпоративни облигации, както и инструменти на паричния пазар като депозити;
  • фондове на паричния пазар - инвестират парите на вложителите в краткосрочни облигации на компании и държави с висок кредитен рейтинг, реализирайки печалба чрез увеличаване на пазарната стойност и генериране на купонен доход, както и краткосрочни депозити в големи търговски банки;
  • индексни взаимни фондове - придобиват акции в същите пропорции, в които са представени във водещи индекси, като MICEX, RTS или индекса Dow Jones. В сравнение с други фондове, разходите на този тип взаимни фондове за аналитична поддръжка и управление са по-ниски, тъй като съставът на портфейла се променя сравнително рядко, само когато се ревизират компонентите на самия индекс;
  • ипотечни взаимни фондове - в Русия те инвестират пари в обезпечени с ипотека ценни книжа - обезпечени с ипотека облигации и сертификати за участие в ипотека, като по този начин финансират строителството на нови, но повечето от жилищните недвижими имоти.

В зависимост от ликвидността:

  • интервален дялов инвестиционен фонд е дялов инвестиционен фонд, покупко-продажбата на дялове от който се извършва на интервали, определени в проспекта за емисии, но най-малко веднъж годишно;
  • инвестиционен фонд от отворен тип е взаимен фонд, чиято покупка и продажба на дялове се извършва ежедневно по искане на инвеститорите;
  • инвестиционен фонд от затворен тип е взаимен фонд, чиято покупка и продажба на дялове се извършва само след изтичане на договора за доверително управление. В същото време акционерът няма право да изисква от управляващото дружество по-ранно прекратяване на договора.

Според експерти следните взаимни фондове са били най-добрите през 2016 г.:

  • отворен взаимен фонд от Gazprombank, който няма ясна специализация. Ръстът му е 9,9%;
  • Райфайзен Капитал от Райфайзен Банк с доходност от 8,47%;
  • "МК Бивалута" от дружеството "Управленско консултиране" с ръст от 6,71%;
  • "Глобални стокови пазари" от компанията "УралСиб". През миналата година приходите му достигнаха 6,68%;
  • Фонд "Откриване - Суровини", създаден от фирма "Откриване". Ефективността на работата му се поддържа на ниво от 6,67%;
  • Взаимен инвестиционен фонд "Валутни облигации" от компанията RSHB. Ръстът му през 2015 г. е 6,39%;
  • специален фонд от акции "Арсагер". Той се различава значително от другите фондове, но добре подбраната стратегия на управляващите дружества му осигури ръст от 6,03% през миналата година;
  • Еврооблигационен фонд от LTON-мениджмънт. Той няма конкретна специализация, но нормата на възвръщаемост е достигнала 5,90%.

Активите на взаимните инвестиционни фондове през 2016 г. са се увеличили с 6% до 2,835 трилиона рубли. В същото време броят на управляващите дружества (УД), занимаващи се с доверително управление на взаимни фондове, намалява през годината от 336 на 301. В края на 2016 г. броят на регистрираните взаимни фондове намалява със 7 - до 1553: броят откритите взаимни фондове намаляват с 16, интервалните взаимни фондове - с 3, броят на затворените взаимни фондове се увеличава с 12 единици 1 .

Други форми на колективно инвестиране са: общи фондове за банково управление, акционерни инвестиционни фондове и недържавни пенсионни фондове, както и фондове на застрахователни компании (в рамките на животозастраховането) (Таблица 10.5).

Таблица 10.5

Кратко описание на формите на колективно инвестиране

Форми на колективно инвестиране

кратко описание на

Взаимни инвестиционни фондове (UIF)

Взаимен инвестиционен фонд - колективен инвестиционен инструмент, който дава възможност на инвеститорите да обединят своите спестявания (дялове) под управлението на професионално управляващо дружество

Акционерни инвестиционни фондове (АИФ)

Акционерно дружество от отворен тип, чиято дейност е да инвестира имущество в ценни книжа и други обекти

Недържавни пенсионни фондове (НПФ)

Това е специална организационно-правна форма на социалноосигурителна организация с нестопанска цел. Дейности:

  • - недържавно пенсионно осигуряване на участниците във фонда в съответствие с договори за недържавно пенсионно осигуряване;
  • - дейност като застраховател за задължително пенсионно осигуряване в съответствие с Федералния закон "За задължителното пенсионно осигуряване в Руската федерация" и споразуменията за задължително пенсионно осигуряване;
  • - дейност като застраховател за професионално пенсионно осигуряване в съответствие с федералния закон и споразумения за създаване на професионални пенсионни системи

1 URL: http://mfd.ru/news/view/?id=2171061

Краят на масата. 10.5

Форми на колективно инвестиране

кратко описание на

Общи фондове за банково управление (OFBU)

Това е имуществен комплекс, състоящ се от имущество, прехвърлено на доверително управление от различни лица и обединено на базата на обща собственост. OFBU събира паричното предлагане, състоящо се от капитала на дребните инвеститори, за по-нататъшно инвестиране на събраните средства в техни интереси. OFBUs са в банковата система и се контролират от Банката на Русия

Средства на застрахователна компания

Компания, която акумулира финансови ресурси, които могат да бъдат използвани за покриване на загуби, произтичащи от неуспешни бизнес дейности на различни бизнес субекти

Устойчиво се развиват фондовете за дялово инвестиране, които се конкурират по темпове на развитие с банки и други финансови инструменти не само в Русия, но и в световната практика.

  • Правен център на московските адвокати - URL: http://www.portal-law.ru.

Инвестициите са парични средства, целеви банкови депозити, дялове, акции и други ценни книжа, технологии, машини, оборудване, лицензи, включително такива за търговски марки, заеми, всяка друга собственост или права на собственост, интелектуални ценности, инвестирани в обекти на предприемаческа и други видове дейности с цел реализиране на печалба и постигане на положителен социален ефект.

Субекти на инвестиционна дейност са инвеститори, клиенти, изпълнители, потребители на обекти на инвестиционна дейност, както и доставчици, юридически лица (банкови, застрахователни и посреднически организации, инвестиционни борси) и други участници в инвестиционния процес. Субекти на инвестиционна дейност могат да бъдат физически и юридически лица, включително чуждестранни, както и държави и международни организации.

Обектите на инвестиционната дейност в Руската федерация са новосъздадени и модернизирани дълготрайни активи и оборотен капитал във всички сектори и области на националната икономика на Руската федерация, ценни книжа, целеви парични депозити, научно-технически продукти, друго имущество, както и права на собственост и права на интелектуална собственост. Забранява се инвестирането в обекти, чието създаване и използване не отговаря на изискванията на екологичните, санитарно-хигиенните и други стандарти, установени от действащото законодателство на територията на Руската федерация, или уврежда защитените от закона права и интереси. на гражданите, юридическите лица и държавата.

Инвестиционен фонд - комплекс от имоти, собственост на акционерно дружество или в обща споделена собственост на физически и юридически лица, чието използване и разпореждане се извършва от управляващото дружество единствено в интерес на акционерите на това акционерно дружество или основателите на доверително управление.

Колективното инвестиране е инвестиционна схема, при която средствата, инвестирани от малки инвеститори, се акумулират в един фонд, управляван от професионален мениджър, за последващото им инвестиране с цел реализиране на печалба (растеж). По този начин колективното инвестиране включва създаването на някакъв вид "парична торба" от средствата на дребните инвеститори, които след това ще бъдат инвестирани в ценни книжа, недвижими имоти или други активи.

в Русия до колективни инвеститориприето да се отнася до:

· Взаимни инвестиционни фондове;

· Акционерни инвестиционни фондове;

· Недържавни пенсионни фондове;

· Кредитни съюзи;

· Други форми на колективни инвеститори.

Формата на колективното инвестиране се характеризира едновременно със следното знаци:

· Набиране на средства чрез пласиране на ценни книжа или сключване на договори;

· Осъществяване като основна дейност на инвестиране на привлечени средства в ценни книжа и друго имущество;

· Получаване на основната част от приходите под формата на дивиденти, лихви и доходи от извършени сделки с това имущество;

· Разпределение на доходите, получени от инвестицията, между участниците в колективната инвестиция чрез изплащане на дивиденти, лихви или други плащания.

От гледна точка на оперативната дейност колективните инвеститори имат редица характеристики отличителни черти:

· Лицата, предоставящи средствата си на финансов посредник (управител), сами носят рисковете, свързани с инвестирането;

· Управителят обединява средствата на много лица, като обезличава индивидуалните вноски в единен паричен пул и по този начин осреднява посочените рискове за участниците в колективната инвестиционна схема;

· За разлика от някои традиционни форми на инвестиране, колективните инвестиционни схеми не включват обещание за предварително договорени фиксирани плащания;

· Инвеститор, участващ в колективни инвестиционни схеми, е запознат с насоките за инвестиране на набраните средства и следователно има възможност да избере инвестиционната схема, която най-добре отговаря на неговите инвестиционни предпочитания.

Предимстваколективни инвеститори:

· Професионален мениджмънт. Компаниите за финансови инвестиции е по-вероятно да притежават необходимите знания и умения, отколкото малките инвеститори;

· Диверсификация. Малките инвеститори не са в състояние да намалят риска чрез диверсификация поради високи транзакционни разходи с малък брой акции;

· Намаляване на разходите. Чрез управление на голям брой малки инвестиции като едно голямо портфолио могат да се постигнат икономии от мащаба, от които инвеститорът може да се възползва под формата на ниски такси за управление;

· Надеждност. Колективните инвеститори в почти всички страни са обект на законодателство и регулации, насочени към защита на интересите на малките инвеститори.